Nội dung chính
Vụ khởi tố ba lãnh đạo cũ của Vicem đã hé lộ một dự án bất động sản trị giá hàng nghìn tỷ đồng chỉ còn là khối bê tông bỏ hoang, gây lãng phí tài sản Nhà nước.
Bối cảnh khởi tố
Cơ quan Cảnh sát điều tra Bộ Công an vừa công bố khởi tố Lê Văn Chung (nguyên Chủ tịch HĐTV Vicem), Nguyễn Ngọc Anh (nguyên Tổng giám đốc) cùng hai đồng phạm vì “vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”. Đây là một trong những vụ việc tiêu biểu cho việc quản lý tài sản công không hiệu quả trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp.
Chi tiết dự án và các sai phạm
Dự án “Trung tâm điều hành và giao dịch thương mại Vicem” tọa lạc tại lô 10E6, Khu đô thị Cầu Giấy, Hà Nội – vị trí đắc địa trên Vành đai 3, cạnh tòa nhà Keangnam. Theo Bộ Công an, dự án được đầu tư ban đầu 1.245 tỉ đồng, nhưng trong quá trình lập hồ sơ và thực hiện đã xuất hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng, dẫn đến thất thoát tài sản công.
Sau khi khởi công vào tháng 5/2011, Vicem chỉ hoàn thành phần khung bê tông và kết cấu phần thô của 31 tầng vào tháng 8/2015. Từ năm 2016, dự án bị bỏ dở, các vách ngăn chưa được xây dựng, bê tông bị rêu, mốc – một minh chứng sống động cho việc lãng phí nguồn vốn công.
Điều chỉnh mức đầu tư
Vào ngày 28/02, Chủ tịch HĐTV Vicem Nguyễn Quốc Việt đã gửi văn bản tới Bộ Xây dựng, Cục Cảnh sát điều tra và UBND TP Hà Nội yêu cầu xem xét việc hoàn thiện dự án. Văn bản cho biết tổng mức đầu tư điều chỉnh lần 1 lên hơn 2.700 tỉ đồng.
Quyết định giữ lại dự án
Năm 2023, Vicem xin giữ lại tòa tháp 2.700 tỉ đồng và được Chính phủ phê duyệt. Hiện công ty đang đàm phán với Bộ Xây dựng để giảm tổng mức đầu tư còn hơn 2.200 tỉ đồng, nhằm “tái sinh” dự án và đưa vào sử dụng vào quý 2/2026.
Hệ quả pháp lý và triển vọng
Việc khởi tố các lãnh đạo cũ đồng thời với quyết định tiếp tục đầu tư cho thấy mối quan hệ phức tạp giữa quản lý tài sản Nhà nước và lợi nhuận doanh nghiệp công. Nếu dự án không được hoàn thiện kịp thời, sẽ tiếp tục gây lãng phí nguồn vốn công và làm giảm niềm tin của công chúng vào quản lý nhà nước.
Các chuyên gia tài chính và bất động sản khuyên rằng, để tránh lặp lại những sai lầm tương tự, cần có cơ chế giám sát độc lập, minh bạch trong việc phê duyệt và theo dõi tiến độ các dự án công tư hợp tác (PPP).
Kết luận
Vụ khởi tố Vicem không chỉ là câu chuyện về một tòa nhà bỏ hoang, mà còn là lời cảnh tỉnh cho toàn bộ hệ thống quản lý tài sản công. Khi nguồn vốn công được đầu tư vào các dự án có tiềm năng sinh lời, việc giám sát chặt chẽ và trách nhiệm giải trình là yếu tố then chốt để ngăn chặn lãng phí.
Quý độc giả có ý kiến gì về việc quản lý tài sản Nhà nước trong các dự án bất động sản công? Hãy để lại bình luận và chia sẻ bài viết để cùng nhau nâng cao nhận thức.