[Biệt thự và liền kề – Tâm điểm của thị trường bất động sản năm 2025]

Một dự án khu đô thị tại Hưng Yên vừa ra mắt trong tháng 3.

Thị trường bất động sản năm 2025 đang chứng kiến sự bùng nổ của phân khúc biệt thự và liền kề. Nhiều “ông lớn” như Vingroup, Phú Long, Hoàng Huy… liên tục tung sản phẩm ra thị trường.

Theo nhận định của Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2025, thấp tầng sẽ là tâm điểm của thị trường bất động sản. Ông Trần Quang Trung, Giám đốc phát triển kinh doanh OneHousing, cũng cho rằng phân khúc được nhà đầu tư hướng đến trong năm 2025 là sản phẩm thấp tầng hoặc đất nền đã có hạ tầng đầu tư tốt.

Vinhomes Wonder City (Đan Phượng) đã bán được 90% giỏ hàng tại phân khu Hừng Đông.

Vingroup là một trong những chủ đầu tư lớn nhất đang dẫn đầu xu hướng này. Dự án Vinhomes Wonder City (Đan Phượng) đã bán được 90% giỏ hàng chỉ sau vài ngày ra mắt. Ngoài ra, Vingroup cũng đang triển khai các dự án khác như Vinhomes Global Gate (Đông Anh), Vinhomes Green City (Long An)… với hàng nghìn sản phẩm biệt thự và liền kề.

Xu hướng đầu tư vào biệt thự và liền kề

Nhà đầu tư đang “theo dấu dòng tiền” vào phân khúc biệt thự và liền kề. Lý do là giá chung cư đã tăng quá cao, khiến biên lợi nhuận kỳ vọng giảm mạnh. Trong khi đó, dư địa tăng giá của thấp tầng còn rất rộng mở.

Dư địa tăng giá của thấp tầng còn rộng mở.

Ngoài ra, thấp tầng còn tỏ ra vượt trội ở khả năng khai thác thương mại, cả cho thuê ở lẫn kinh doanh cửa hàng, mang lại lợi nhuận kép cho nhà đầu tư.

Các chuyên gia nhận định rằng tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh và quỹ đất dần hạn hẹp ở nội thành đã thúc đẩy nhu cầu mở rộng hệ thống giao thông công cộng. Việc cải thiện hạ tầng giao thông đã tác động đến bức tranh bất động sản nhà ở, thúc đẩy xu hướng ly tâm của các khu đô thị.

Chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh” do Quỹ Vì tương lai xanh và các công ty thành viên Vingroup phát động đã thu hút khoảng 10.000 cán bộ nhân viên và tình nguyện viên tham gia. Hoạt động này nằm trong khuôn khổ Ngày Đại dương Thế giới (8/6) và hướng đến bảo vệ môi trường biển, chống rác thải nhựa, nâng cao nhận thức cộng đồng về phát triển bền vững.

Hơn 1.000 cán bộ nhân viên Vingroup và các tình nguyện viên đã có mặt từ rất sớm tại công viên Tuệ Tĩnh, Nha Trang, khoác trên mình đồng phục xanh, tay đeo găng thể hiện tinh thần trách nhiệm và cam kết hành động vì môi trường.

Chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh” không chỉ là một hoạt động dọn rác đơn thuần mà còn là một lời khẳng định mạnh mẽ cho lối sống xanh, ý thức bảo vệ biển – bảo vệ tương lai của các thành phố du lịch biển như Nha Trang. Sự kiện nhận được sự phối hợp từ chính quyền, trường đại học và các tổ chức xã hội tại nhiều địa phương.

Ông Lê Đại Dương – Phó chủ tịch UBND thành phố Nha Trang.

Ông Lê Đại Dương – Phó chủ tịch UBND thành phố Nha Trang đề cao ý nghĩa và tính thiết thực của chiến dịch “Cùng hành động vì biển xanh”. Ông nhấn mạnh rằng chiến dịch hướng đến nâng cao nhận thức về bảo vệ tài nguyên biển và đại dương Việt Nam, đồng thời kêu gọi cộng đồng chung tay hành động thiết thực để làm sạch và bảo tồn vẻ đẹp của bờ biển đất nước.

TS. Lê Thái Hà – Giám đốc Điều hành Quỹ Vì tương lai xanh.

TS. Lê Thái Hà – Giám đốc Điều hành Quỹ Vì tương lai xanh cho biết: “Rác thải nhựa không còn là vấn đề môi trường đơn lẻ, mà là thách thức phát triển bền vững toàn cầu. Với chiến dịch ‘Cùng hành động vì biển xanh’, chúng tôi kỳ vọng tạo ra tác động thực chất, không chỉ bằng hành động làm sạch các bờ biển mà còn bằng sự thay đổi nhận thức, để mỗi cá nhân thấy rõ vai trò của mình trong việc bảo vệ tài nguyên biển.”

Ông Vũ Minh Lý – Phó giám đốc Trung tâm Truyền thông Tài nguyên và Môi trường chia sẻ tại sự kiện.

Trong thời gian tới, Quỹ Vì tương lai xanh sẽ tiếp tục phối hợp với các cơ quan chính phủ, tổ chức phi chính phủ, nhà khoa học và cộng đồng để phát triển các chương trình bảo tồn biển, giáo dục môi trường, khuyến khích sáng tạo trong tái chế và cải tạo hệ sinh thái biển.

Quỹ Vì tương lai xanh trao 410 thùng rác cho xã đảo Thạnh An.

Thông qua những hành động thiết thực và có chiều sâu, Vingroup hướng đến việc lan tỏa ý thức bảo vệ biển đảo trong cộng đồng, góp phần xây dựng một Việt Nam xanh, sạch, bền vững hơn cho các thế hệ mai sau.