Trung tâm dữ liệu – Kinhtethegioi.com

Novaland dự án 8 tỷ USD đổi vận, FPT lập trung tâm dữ liệu khủng tại TP.HCM

Linh — Wed, 27 Aug 2025 01:18:27 +0000

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang trải qua những biến động sâu sắc, các doanh nghiệp và quốc gia không ngừng điều chỉnh chiến lược để thích ứng với tình hình mới. Mới đây, hai tập đoàn lọc dầu hàng đầu của Ấn Độ đã công bố kế hoạch tăng cường mua dầu từ Nga, một động thái diễn ra bất chấp áp lực từ phía Mỹ. Điều này đánh dấu sự trở lại của hoạt động mua dầu Nga sau một giai đoạn “tạm lắng”. Thông tin này không chỉ thu hút sự quan tâm của giới phân tích và nhà đầu tư mà còn phản ánh sự dịch chuyển trong chính sách năng lượng của các quốc gia.

Hàng loạt căn nhà xây thô trong Aqua City đã lên hình hài nhưng ngừng thi công nhiều năm, cỏ mọc kín lối đi và sân vườn. Nhiều căn đã hoàn thiện nhưng hầu như chưa có người ở.

Bên cạnh Aqua City, Novaland cũng được gỡ vướng pháp lý dự án 5 tỷ USD NovaWorld Phan Thiết. Tuy nhiên, tình hình tài chính của Novaland vẫn chưa thực sự khởi sắc. Trong năm 2025, tập đoàn này đã chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu do chưa thu xếp được nguồn tiền. Đến hết quý I, tổng dư nợ vay của Novaland ghi nhận hơn 59.000 tỷ đồng.

Song song với diễn biến trên thị trường năng lượng, thị trường chứng khoán cũng đang là tâm điểm với những biến động đáng kể. Điển hình là trường hợp của cổ phiếu VPBank, một trong những ngân hàng hàng đầu tại Việt Nam, khi cổ phiếu này bị các công ty chứng khoán tự doanh bán ròng với số lượng lên tới gần nửa nghìn tỷ đồng trong phiên giao dịch ngày 20/8. Các nhà đầu tư đang dõi theo sát sao những diễn biến này để đưa ra quyết định đầu tư phù hợp.

Tuy nhiên từ năm 2021, toàn bộ dự án phải tạm ngừng vì các vấn đề về quy hoạch và chưa thống nhất về quỹ đất nhà ở xã hội. Điều này khiến cho hàng trăm biệt thự không thể mở bán dù đã hoàn thiện. Các gói tín dụng lên đến hàng nghìn tỷ đồng để xây dựng cũng bị các ngân hàng đóng băng.

Phân khu Stella đã phân lô, ép cọc móng và làm hạ tầng đường nội khu. Một số nhà ở phân khu Valencia cũng được hoàn thiện phần mái.

Không chỉ trong lĩnh vực tài chính, rủi ro về “AI Washing” – thuật ngữ mô tả việc các công ty gắn nhãn AI cho sản phẩm của mình mà không thực sự tích hợp công nghệ trí tuệ nhân tạo – đang ngày càng gia tăng. Hiện có tới 370 “kỳ lân” AI với tổng giá trị ước tính vượt 1 nghìn tỷ USD. OpenAI, công ty đứng sau ChatGPT, đã lên tiếng cảnh báo về nguy cơ xuất hiện bong bóng công nghệ trong lĩnh vực trí tuệ nhân tạo này.

Một số khu đất thuộc Aqua City hiện mới được phân nền, san lấp và đang thi công hạ tầng kỹ thuật, chưa xây dựng nhà ở. Mỗi lô đất trong phân khu thấp tầng thường có diện tích từ 100 đến 300 m², hướng tới nhóm khách hàng trung lưu và thượng lưu muốn tìm nơi an cư ven sông và gần TP.HCM.

Điều này cùng với hàng loạt vướng mắc ở các dự án khác đã góp phần đẩy Novaland rơi vào khó khăn, chậm thanh toán hàng nghìn tỷ đồng trái phiếu. Đến cuối tháng 6 vừa qua, Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 các dự án thành phần của Đô thị Aqua City và khiến dự án này được “tái sinh”.

Bên cạnh những thông tin về kinh tế và công nghệ, một số vấn đề xã hội cũng đang thu hút sự quan tâm rộng rãi. Gần đây, trường hợp của một cô gái 32 tuổi tại TP. HCM, người đã làm việc chăm chỉ để mua một căn hộ với diện tích chỉ 19m² nhưng có giá lên tới hơn 14 tỷ đồng, đã khiến nhiều người ngạc nhiên và phải suy ngẫm. Ngoài ra, chia sẻ của một cô nàng Hàn Quốc về bí quyết giữ gìn làn da của mẹ cô ở tuổi 60, với bí quyết đơn giản là bôi kem và uống nhiều nước, đã trở thành kinh nghiệm quý báu cho nhiều người.

Sau 3 năm đóng băng, giá nhà phố tại dự án Aqua City hiện chỉ khoảng 50 triệu đồng/m2. Mức giá này còn thấp hơn giá chung cư và chỉ bằng ⅓ đến ¼ giá nhà phố, biệt thự ở Vinhomes Grand Park bên kia sông.

Trong lĩnh vực bất động sản và công nghệ, FPT vừa khánh thành một trung tâm dữ liệu với quy mô lớn nhất Việt Nam, trải rộng trên diện tích 10.000m². Sự kiện này đánh dấu bước tiến quan trọng của FPT trong việc cung cấp dịch vụ và giải pháp công nghệ, đồng thời khẳng định vị thế của công ty trong lĩnh vực công nghệ thông tin.

Dự án Aqua City được bao bọc bởi sông Đồng Nai, nằm cách trung tâm TP.HCM khoảng 30 km. Nơi đây được quy hoạch 70% cho mảng xanh, từng được kỳ vọng trở thành đô thị sinh thái kiểu mẫu, đón đầu xu hướng giãn dân về phía Đông. Khi hoàn thành, dự kiến nơi đây có thể trở thành ngôi nhà chung cho 60.000 cư dân.

Ngoài ra, một số tin tức khác cũng đáng chú ý như việc cơ quan chức năng có kế hoạch bỏ thuế khoán đối với gần 250.000 hộ kinh doanh. Chứng khoán VPS thông báo triệu tập cổ đông để họp bất thường. Cơ quan chức năng cũng tiếp tục tiến hành xác minh và thẩm định giá tài sản của bà Trương Mỹ Lan. Những thông tin này đang được các nhà đầu tư, doanh nghiệp và cơ quan chức năng theo dõi sát sao.

Chủ đầu tư được tiếp tục xây dựng và mở bán trở lại. Tuy nhiên, một tháng từ sau khi được gỡ vướng, tình hình chưa có nhiều thay đổi.

Công nghệ hologram giải pháp lưu trữ dữ liệu thời đại AI

Linh — Mon, 28 Jul 2025 10:23:48 +0000

Trong thời đại bùng nổ của trí tuệ nhân tạo (AI) và lượng dữ liệu số khổng lồ, công nghệ lưu trữ dữ liệu truyền thống đang phải đối mặt với những thách thức nghiêm trọng. Việc lưu trữ và quản lý dữ liệu đã trở thành một vấn đề cấp thiết đối với các tổ chức và doanh nghiệp trên toàn thế giới. Các giải pháp lưu trữ dữ liệu truyền thống, như băng từ, đã được sử dụng trong hơn 50 năm qua nhưng hiện tại không còn đáp ứng được nhu cầu lưu trữ dữ liệu ngày càng tăng.

Nhận thức được thách thức này, công ty khởi nghiệp HoloMem tại London đang nghiên cứu và phát triển một công nghệ lưu trữ dữ liệu mới bằng cách sử dụng hologram khắc trên băng polymer. Mục tiêu của công ty là giảm thiểu tiêu thụ năng lượng và áp lực lên hệ thống làm mát tại các trung tâm dữ liệu, từ đó giúp giải quyết vấn đề lưu trữ dữ liệu trong thời đại AI. Công nghệ này kỳ vọng sẽ mang lại một giải pháp lưu trữ dữ liệu hiệu quả, bền vững và tiết kiệm năng lượng.

Ông Charlie Gale, nhà sáng lập kiêm CEO của HoloMem, cho biết rằng định dạng băng từ hiện nay rất nhạy cảm với điều kiện môi trường và không còn phù hợp về mặt dung lượng, độ bền lẫn chi phí lưu trữ. Để giải quyết vấn đề này, HoloMem đang phát triển vật liệu polymer nhạy sáng để lưu trữ dữ liệu, đảm bảo tuổi thọ lưu trữ dữ liệu trên 50 năm. Điều này sẽ giúp giảm thiểu rủi ro mất dữ liệu và tăng cường độ tin cậy cho các hệ thống lưu trữ dữ liệu.

HoloMem đang ứng dụng kỹ thuật ghép kênh để xếp chồng các lớp dữ liệu số riêng biệt lên bề mặt của băng từ làm từ polymer thế hệ mới. Mục tiêu của công ty là lưu trữ 200 terabyte (TB) dữ liệu trên cùng một kích cỡ băng, cao hơn nhiều so với chuẩn băng từ hiện hành chỉ lưu trữ được khoảng 30 terabyte (TB) dữ liệu. Sự cải thiện đáng kể này sẽ giúp giảm thiểu số lượng băng từ cần thiết và giảm thiểu không gian lưu trữ.

Hiện nay, các trung tâm dữ liệu đang chiếm khoảng 2,5% lượng khí thải CO₂ toàn cầu và dự báo đến năm 2030, khoảng 8% năng lượng toàn thế giới sẽ phải dành cho việc vận hành và làm mát các trung tâm dữ liệu. Trước đà tăng trưởng không ngừng của AI thế hệ mới như ChatGPT, nhu cầu năng lượng dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh. Do đó, việc phát triển các giải pháp lưu trữ dữ liệu tiết kiệm năng lượng và bền vững như công nghệ của HoloMem là rất quan trọng.

HoloMem hiện được hậu thuẫn bởi các nhà đầu tư tư nhân và khoản tài trợ 550.000 bảng từ chương trình Innovate UK. Công ty đang trong quá trình giới thiệu công nghệ mang tính đột phá này và tìm kiếm đối tác trong lĩnh vực trung tâm dữ liệu và phát triển phần mềm. Với sự hỗ trợ này, HoloMem kỳ vọng sẽ đẩy nhanh quá trình phát triển và thương mại hóa công nghệ lưu trữ dữ liệu bằng hologram trên băng polymer, đóng góp vào sự phát triển bền vững của ngành công nghệ thông tin và truyền thông.

Meta phát triển AI tạo bê tông giảm carbon cho xây dựng

Linh — Thu, 24 Jul 2025 13:39:04 +0000

Trí tuệ nhân tạo (AI) đã trở thành một phần quan trọng không thể thiếu trong nhiều lĩnh vực của đời sống hiện đại. Từ việc duyệt web, tạo hình ảnh và video chân thực, cho đến hỗ trợ tìm kiếm thông tin và thậm chí tham gia vào các khám phá đột phá, AI đã chứng minh được khả năng ứng dụng rộng rãi của mình. Mới đây, các nhà nghiên cứu đã tận dụng AI để phát triển các phương pháp chữa mù tiềm năng, tạo ra nam châm không chứa đất hiếm cho ô tô điện và quan trọng hơn, phát triển loại bê tông ít carbon hơn và đông cứng nhanh hơn.

Một trong những thành tựu đáng chú ý nhất liên quan đến bê tông đã được mô hình AI của Meta, công ty mẹ của Facebook, thực hiện. Mô hình này đã giúp các nhà nghiên cứu phát triển công thức bê tông không chỉ giảm thiểu lượng khí thải carbon mà còn có khả năng đông cứng nhanh hơn. Đặc biệt, loại bê tông này đã được áp dụng trong một dự án thực tế tại trung tâm dữ liệu của Meta ở Rosemount, Minnesota, Mỹ. Việc này không chỉ cho thấy tiềm năng của AI trong việc hỗ trợ nghiên cứu và phát triển mà còn đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc ứng dụng AI vào thực tiễn.

Công nghệ AI được sử dụng để tạo ra bê tông đông cứng nhanh hơn, ít carbon hơn.

Meta đang đầu tư mạnh mẽ vào nghiên cứu AI và đã đạt được những kết quả đáng kể. Công ty này đang hướng tới mục tiêu phát thải ròng bằng 0 vào năm 2030, và việc bê tông chiếm khoảng 8% lượng khí thải CO2 toàn cầu đã trở thành động lực để nghiên cứu và phát triển bê tông ít carbon hơn. Điều này cho thấy nỗ lực của Meta trong việc đóng góp vào các mục tiêu bền vững và bảo vệ môi trường.

Công thức cho bê tông.

Công cụ AI mà Meta phát triển là một công cụ nguồn mở, sử dụng các thuật toán tối ưu hóa đa mục tiêu để tạo ra các công thức bê tông và dự đoán cường độ của chúng. Quá trình này không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn nâng cao hiệu suất của bê tông. Bằng cách chia sẻ công nghệ AI này, Meta không chỉ khẳng định vị thế của mình trong lĩnh vực công nghệ mà còn đóng góp vào việc phát triển các giải pháp bền vững cho ngành xây dựng.

Việc Meta chia sẻ công nghệ AI này cũng cho thấy tiềm năng to lớn của AI trong việc giải quyết các thách thức toàn cầu và tạo ra các đổi mới đáng kể trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Khi các công ty và tổ chức tiếp tục đầu tư vào nghiên cứu và phát triển AI, chúng ta có thể mong đợi thấy nhiều đổi mới và giải pháp sáng tạo hơn nữa cho các vấn đề phức tạp của thế giới.

Nhìn chung, thành tựu của Meta trong việc phát triển bê tông ít carbon hơn và đông cứng nhanh hơn thông qua AI là một bước tiến quan trọng trong việc ứng dụng công nghệ vào bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Với cam kết đạt được phát thải ròng bằng 0 vào năm 2030, Meta đang tiên phong trong việc sử dụng công nghệ để tạo ra một tương lai bền vững hơn.

Thông tin chi tiết về công cụ AI của Meta có thể được tìm thấy tại trang web của Meta. Đây là một nguồn thông tin quý giá cho những ai quan tâm đến việc ứng dụng AI vào thực tiễn và phát triển bền vững.