khu đô thị – Kinhtethegioi.com https://kinhtethegioi.com Trang thông tin kinh tế thế giới Tue, 16 Sep 2025 10:02:11 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.4 https://cloud.linh.pro/kinhtethegioi/2025/08/kinhte-thegioi.svg khu đô thị – Kinhtethegioi.com https://kinhtethegioi.com 32 32 Khu đô thị Hà Nội xếp ô tô thành ‘tường chắn gió’ trước bão https://kinhtethegioi.com/khu-do-thi-ha-noi-xep-o-to-thanh-tuong-chan-gio-truoc-bao/ Tue, 16 Sep 2025 10:01:57 +0000 https://kinhtethegioi.com/khu-do-thi-ha-noi-xep-o-to-thanh-tuong-chan-gio-truoc-bao/

Cư dân tại một khu đô thị ở Hà Nội đã tìm ra một giải pháp sáng tạo và hiệu quả để chống chọi trước những đợt gió bão mạnh. Bằng cách đỗ ô tô song song và xếp chúng khít nhau, họ đã tạo thành một bức tường chắn gió vững chắc. Những chiếc xe được bố trí tại vị trí cao nhất của nền quảng trường khu đô thị, không chỉ giúp ngăn chặn gió bão mà còn giảm thiểu nguy cơ cây cối đổ ngã và mưa ngập, vốn là những vấn đề thường xuyên xảy ra tại khu vực này.

Trước đây, khu vực này từng là một trong những điểm nóng về ngập nước. Tuy nhiên, với sự sáng tạo và chung tay của cư dân, vấn đề này đã được giải quyết một cách đáng kể. Không chỉ dừng lại ở việc đỗ xe một cách ngẫu nhiên, ban quản lý khu đô thị đã có sự hướng dẫn và chỉ đạo để sắp xếp xe một cách khoa học, vừa tiết kiệm diện tích vừa đảm bảo an toàn cho cả xe và người dân.

Các bao cát được tập hợp sẵn từ hôm qua, che chắn ở cả hai mặt kính tòa nhà.
Các bao cát được tập hợp sẵn từ hôm qua, che chắn ở cả hai mặt kính tòa nhà.
Theo quan sát của phóng viên, xe đỗ sát nhau, chỉ có hàng đầu có thể lái được ra ngoài, còn lại "bất động". Đến trưa 22/7, khi tín hiệu thời tiết tốt hơn, không có gió mạnh, nhiều ô tô đã được chủ lái đi.
Theo quan sát của phóng viên, xe đỗ sát nhau, chỉ có hàng đầu có thể lái được ra ngoài, còn lại “bất động”. Đến trưa 22/7, khi tín hiệu thời tiết tốt hơn, không có gió mạnh, nhiều ô tô đã được chủ lái đi.

Một số chủ xe thậm chí còn cẩn thận hơn khi trùm bạt bảo vệ ô tô của mình, cho thấy sự quan tâm và chăm sóc kỹ lưỡng đối với tài sản của họ. Hầu hết các chủ xe đều lựa chọn để xe tại đây trong ngày 22/7 vì lo ngại về tình trạng mưa ngập và ùn tắc nếu lái xe ra đường vào thời điểm đó.

Cửa đóng then cài. Toàn bộ nhân viên tạm nghỉ tránh bão. Những vật dụng có trọng lượng lớn như lốp ô tô được mang ra chắn gió. (Hình ảnh buổi trưa 22/7).
Cửa đóng then cài. Toàn bộ nhân viên tạm nghỉ tránh bão. Những vật dụng có trọng lượng lớn như lốp ô tô được mang ra chắn gió. (Hình ảnh buổi trưa 22/7).

Song song với đó, một showroom ô tô nằm trên đường Phạm Văn Đồng cũng đã triển khai biện pháp tương tự. Họ đã sử dụng xe container để chắn gió cho hệ thống cửa kính ở mặt tiền và đầu hồi tòa nhà. Sự chuẩn bị kỹ lưỡng này thể hiện sự chuyên nghiệp và cẩn trọng của chủ doanh nghiệp trước tình hình thời tiết xấu.

Một cư dân cho biết, đây là cách đỗ xe để cản gió, tránh gây hư hại. "Nếu xe không xếp thẳng hàng hay có khe hở nhỏ ở đầu hoặc đuôi, gió mạnh cấp 7 trở lên có thể luồn qua và tạo vùng xoáy", anh nói.
Một cư dân cho biết, đây là cách đỗ xe để cản gió, tránh gây hư hại. “Nếu xe không xếp thẳng hàng hay có khe hở nhỏ ở đầu hoặc đuôi, gió mạnh cấp 7 trở lên có thể luồn qua và tạo vùng xoáy”, anh nói.

Có thể thấy, các biện pháp được áp dụng tại khu đô thị và showroom ô tô không chỉ thể hiện sự sáng tạo trong việc tìm ra giải pháp tạm thời mà còn cho thấy tinh thần chủ động và trách nhiệm đối với tài sản và cộng đồng. VietnamPlus hy vọng rằng, những hình ảnh này sẽ truyền cảm hứng cho nhiều nơi khác, giúp họ có thêm ý tưởng để đối phó với những thách thức của thời tiết.

]]>
Bắc Ninh: Phường Bắc Giang bứt phá với hạ tầng đô thị hiện đại https://kinhtethegioi.com/bac-ninh-phuong-bac-giang-but-pha-voi-ha-tang-do-thi-hien-dai/ Thu, 21 Aug 2025 12:10:23 +0000 https://kinhtethegioi.com/bac-ninh-phuong-bac-giang-but-pha-voi-ha-tang-do-thi-hien-dai/

Trong dòng chảy phát triển của tỉnh Bắc Ninh, phường Bắc Giang đã và đang khẳng định vị thế là địa bàn trọng điểm, năng động và đổi mới. Quá trình phát triển của phường đã được đánh dấu bằng nhiều giải pháp quyết liệt và đồng bộ để xây dựng đô thị ‘sáng – xanh – sạch – đẹp’, văn minh và hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Một trong những dấu ấn đậm nét của phường Bắc Giang là sự đổi thay mạnh mẽ về hạ tầng đô thị. Từ những tuyến đường nhỏ hẹp, giao thông chưa đồng bộ, nay đã mở rộng thành những trục giao thông huyết mạch kết nối thuận tiện với các vùng lân cận. Hàng loạt công trình trọng điểm được đầu tư và đưa vào sử dụng như Cầu Á Lữ, cầu vượt đường vành đai Đông Bắc, cầu Xương Giang đang mở rộng, cải tạo tuyến quốc lộ 31… Những công trình này không chỉ tạo thuận lợi trong lưu thông, mà còn góp phần làm đẹp diện mạo đô thị, thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội toàn diện.

Trong hành trình xây dựng đô thị xanh, thông minh, phường Bắc Giang xác định phát triển đô thị không chỉ là xây nhà cao tầng hay mở rộng đường phố, mà còn là nâng tầm chất lượng sống từ những công trình thiết yếu, gần gũi với đời sống nhân dân. Từ năm 2020 đến nay, toàn phường đã triển khai xây dựng 254 công trình gồm trạm y tế, trường học, nhà văn hóa thể thao tại các tổ dân phố. Trong đó, 246 công trình đã hoàn thành và đưa vào sử dụng, mang lại lợi ích thiết thực, nâng cao phúc lợi xã hội, góp phần quan trọng trong việc lan tỏa văn hóa, tri thức và chăm sóc sức khỏe nhân dân.

Đến nay, trên địa bàn phường Bắc Giang đã có 22/26 dự án hoàn thành giải phóng mặt bằng, đạt diện tích 135,1 ha, tương đương 169% so với chỉ tiêu Đại hội Đảng bộ đề ra. Điều này thể hiện tinh thần vượt khó, quyết tâm cao độ của Đảng bộ, chính quyền và nhân dân trong việc hiện thực hóa các mục tiêu phát triển hạ tầng đô thị.

Một trong những thành quả nổi bật khác là việc mở rộng không gian đô thị và bố trí, sắp xếp lại dân cư. Trong nhiệm kỳ, phường Bắc Giang đã triển khai đầu tư 12 khu đô thị, khu dân cư mới với tổng diện tích hơn 100 ha, tạo ra quỹ đất ở dồi dào, đáp ứng nhu cầu ngày càng tăng cao của người dân đô thị. Các khu dân cư mới được quy hoạch bài bản, đồng bộ về hạ tầng, kết nối thuận lợi với xung quanh, trở thành những điểm nhấn mới trong bức tranh đô thị hiện đại.

Đáng ghi nhận là việc di dời thành công 654 hộ dân khỏi các tòa chung cư cũ xuống cấp, bảo đảm an toàn cho người dân, đồng thời tạo điều kiện để cải tạo lại khu vực này theo hướng văn minh, hiện đại và thân thiện với môi trường. Đây là quyết sách thể hiện rõ sự đồng hành và quyết liệt của chính quyền phường trong việc chăm lo an sinh, ổn định đời sống cho người dân.

Phường Bắc Giang xác định công tác quản lý đất đai, tài nguyên, môi trường là nhiệm vụ then chốt, phải làm thường xuyên, kiên quyết và bài bản. Với tinh thần ‘Chủ động, rõ việc, quyết liệt và dứt điểm’, nhiều dự án hạ tầng trọng điểm đã được giải phóng mặt bằng nhanh chóng, hiệu quả. Cùng đó, các hoạt động bảo vệ môi trường được triển khai sâu rộng, ý thức người dân từng bước được nâng lên rõ rệt. Với xu hướng chuyển đổi số mạnh mẽ, phường Bắc Giang đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý, điều hành và phục vụ nhân dân. Những mô hình khu đô thị thông minh, tòa nhà thông minh bắt đầu hình thành, mở ra hướng đi mới trong phát triển bền vững, tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường.

Phường chú trọng nâng cao chất lượng công tác lập, tổ chức thực hiện và quản lý quy hoạch – đặc biệt là quy hoạch kiến trúc, cảnh quan đô thị, bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất. Phường đang rà soát, điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị và đề xuất lập mới quy hoạch chi tiết tại các khu vực có tiềm năng phát triển để tạo dư địa tăng trưởng mới.

Với hành trang là những thành tựu trong công cuộc xây dựng đô thị ‘sáng – xanh – sạch – đẹp’, cùng niềm tin vững chắc từ nhân dân, phường Bắc Giang quyết tâm trở thành địa bàn kiểu mẫu về phát triển đô thị bền vững, hài hòa.

]]>
Cháy tại khu đô thị Ciputra: Cảnh sát giải cứu 2 người trong căn hộ https://kinhtethegioi.com/chay-tai-khu-do-thi-ciputra-canh-sat-giai-cuu-2-nguoi-trong-can-ho/ Sat, 09 Aug 2025 16:05:26 +0000 https://kinhtethegioi.com/chay-tai-khu-do-thi-ciputra-canh-sat-giai-cuu-2-nguoi-trong-can-ho/

Tối ngày 25-7, Công an Hà Nội đã cung cấp thông tin ban đầu về vụ cháy xảy ra tại chung cư E1, thuộc khu đô thị Ciputra, phường Phú Thượng. Vụ việc đã gây ra sự quan tâm lớn từ cộng đồng do mức độ phức tạp và nguy hiểm của nó.

Cháy căn hộ trong chung cư E1 Ciputra, 47 người thoát nạn - Ảnh 3.
Cháy căn hộ trong chung cư E1 Ciputra, 47 người thoát nạn – Ảnh 3.

Theo thông tin ban đầu, vụ cháy bắt nguồn từ tầng 12 của tòa nhà vào gần 12h trưa cùng ngày. Nguyên nhân ban đầu được xác định là do khu vực để đồ dùng gia đình tại căn hộ đã xảy ra cháy, khiến khói đen lan tỏa ra hành lang và nhiều cư dân phải tháo chạy khẩn cấp.

Cháy căn hộ trong chung cư E1 Ciputra, 47 người thoát nạn - Ảnh 2.
Cháy căn hộ trong chung cư E1 Ciputra, 47 người thoát nạn – Ảnh 2.

Ngay sau khi nhận được tin báo, Đội chữa cháy và cứu nạn cứu hộ khu vực số 1 đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường. Các chiến sĩ đã triển khai các biện pháp khống chế đám cháy và ngăn chặn cháy lan sang các khu vực khác.

Trong nỗ lực cứu hộ, cảnh sát đã hướng dẫn 45 cư dân thoát nạn an toàn và giải cứu 2 người bị ảnh hưởng bởi khói từ căn hộ bị cháy. Rất may là sức khỏe của 2 nạn nhân này hiện đã ổn định.

Qua điều tra ban đầu, cơ quan chức năng xác định hệ thống báo cháy và chữa cháy tự động của tòa nhà đã hoạt động hiệu quả trong quá trình này. Nhờ đó, vụ cháy đã được phát hiện và khống chế kịp thời, không gây thiệt hại về người.

Tuy nhiên, vụ cháy đã gây ra thiệt hại về tài sản, hiện đang được cơ quan chức năng thống kê. Việc điều tra, làm rõ nguyên nhân cụ thể của vụ cháy và đánh giá hiệu quả của hệ thống phòng cháy chữa cháy sẽ được cơ quan công an tiếp tục thực hiện. Thông tin thêm sẽ được cung cấp khi có sự xác minh từ các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

]]>
Chi ở Đồng Tháp bị truy tố vì lừa đảo và làm giả giấy tờ để chiếm đoạt tài sản https://kinhtethegioi.com/chi-o-dong-thap-bi-truy-to-vi-lua-dao-va-lam-gia-giay-to-de-chiem-doat-tai-san/ Tue, 05 Aug 2025 02:17:09 +0000 https://kinhtethegioi.com/chi-o-dong-thap-bi-truy-to-vi-lua-dao-va-lam-gia-giay-to-de-chiem-doat-tai-san/

Cáo trạng truy tố đối với bà Huỳnh Thị Bích Chi về tội ‘lừa đảo chiếm đoạt tài sản’ và ‘sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức’ đã được Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành vào ngày 24-7. Bà Chi, 46 tuổi, ngụ tại xã Chợ Gạo, tỉnh Đồng Tháp, bị cáo buộc đã thực hiện hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.

 - Ảnh 2.
– Ảnh 2.

Theo cáo trạng, do không có việc làm ổn định, bà Chi đã nảy sinh ý tưởng lừa đảo chiếm đoạt tài sản của người khác để có tiền tiêu xài. Bà Chi đã mua một chiếc ô tô nhãn hiệu Toyota Fortuner và nhờ người làm giả giấy chứng nhận đăng ký xe ô tô. Sau đó, bà Chi cùng chồng là ông Ngô Quang Tưởng đã sử dụng giấy chứng nhận đăng ký xe thật của ô tô thế chấp tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đại chúng Việt Nam, Chi nhánh Gia Định ở TP.HCM để vay số tiền 780 triệu đồng.

 - Ảnh 3.
– Ảnh 3.

Tiêu biểu cho hành vi lừa đảo của bà Chi là vào ngày 16-9-2021, bà đã lấy ô tô trên cùng giấy chứng nhận đăng ký xe giả thế chấp cho bà Nguyễn Thị Diệu Linh vay số tiền 600 triệu đồng. Đến ngày 17-12-2021, bà Chi đã bán ô tô trên cho bà Nguyễn Thị Diệu Linh với giá 800 triệu đồng để chiếm đoạt số tiền của bà Linh.

Hành vi của bà Chi được xác định là đặc biệt nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm quyền sở hữu hợp pháp về tài sản của người khác; xâm phạm trật tự quản lý hành chính của nhà nước; gây mất trật tự, an toàn xã hội. Quá trình điều tra, cơ quan chức năng chưa xác định được đối tượng mà bà Chi thuê làm giả giấy chứng nhận đăng ký ô tô, nên chưa xem xét xử lý.

Các hành vi của bà Huỳnh Thị Bích Chi có thể xem xét theo Bộ luật Hình sự và các quy định pháp luật liên quan về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức.

Việc Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Đồng Tháp ban hành cáo trạng truy tố bà Chi cho thấy quyết tâm của cơ quan chức năng trong việc xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật, đặc biệt là các hành vi liên quan đến lừa đảo chiếm đoạt tài sản và sử dụng tài liệu giả.

]]>
Khánh Hòa sắp khởi công loạt dự án trọng điểm 20.000 tỷ đồng https://kinhtethegioi.com/khanh-hoa-sap-khoi-cong-loat-du-an-trong-diem-20-000-ty-dong/ Sun, 27 Jul 2025 08:22:09 +0000 https://kinhtethegioi.com/khanh-hoa-sap-khoi-cong-loat-du-an-trong-diem-20-000-ty-dong/

Trong nỗ lực đẩy mạnh phát triển công nghiệp, tập trung vào các lĩnh vực chế biến, chế tạo, tỉnh Khánh Hòa đang tích cực triển khai hàng loạt dự án trọng điểm. Nhân dịp Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam, tỉnh sẽ khởi công 4 dự án với tổng vốn đầu tư gần 20.000 tỷ đồng.

Các dự án bao gồm Khu đô thị hỗn hợp TP. Nha Trang, do Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long làm chủ đầu tư, với tổng vốn đầu tư khoảng 17.330 tỷ đồng và diện tích đất hơn 226,7ha. Dự án khác là Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp (KCN) Dốc Đá Trắng, có diện tích hơn 287,3ha và tổng vốn đầu tư khoảng 1.807 tỷ đồng. Dự án này đã được phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu xây dựng và đang hoàn tất các thủ tục cần thiết.

Ngoài ra, dự án Nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải sẽ cung cấp khoảng 1.352 căn hộ cho hơn 5.400 người, với tổng vốn đầu tư khoảng 294 tỷ đồng. Dự án cơ sở đào tạo và nghiên cứu Trường ĐH Kinh tế TP. HCM tại Nha Trang cũng có tổng vốn đầu tư 294 tỷ đồng.

Trong 6 tháng đầu năm 2025, Khánh Hòa đã đạt được nhiều kết quả tích cực trong việc thu hút đầu tư. Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận chủ trương đầu tư cho các dự án như Khu đô thị mới Cam Lâm, Khu đô thị mới Tu Bông và Khu đô thị mới Đầm Môn. Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Cà Ná – giai đoạn I cũng đã được UBND tỉnh ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án đầu tư.

Ông Trần Quốc Nam, Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết công nghiệp được xác định là động lực chính trong phát triển kinh tế của tỉnh. Khánh Hòa đang ưu tiên phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo, và thúc đẩy các ngành hàng chủ lực như yến sào, thủy sản, đóng tàu, điện sản xuất, đường, may mặc và sản phẩm nông nghiệp đặc thù.

Tỉnh Khánh Hòa sẽ tiếp tục đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án như KCN Dốc Đá Trắng, KCN Cà Ná, dự án Thủy điện tích năng Bác Ái, Phước Hòa. Đồng thời, tỉnh sẽ hoàn thành việc lựa chọn nhà đầu tư cho dự án LNG Cà Ná công suất 1.500 MW và xây dựng Trung tâm công nghiệp, dịch vụ năng lượng tái tạo liên vùng, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Không chỉ tập trung vào phát triển công nghiệp, Khánh Hòa cũng ưu tiên đầu tư vào các dự án cơ sở hạ tầng giao thông cảng biển, như Bến cảng số 3 – Cảng Ba Ngòi, Cảng biển tổng hợp Cà Ná, để tăng công suất tiếp nhận và xuất khẩu hàng hóa bằng đường thủy. Tỉnh cũng đẩy mạnh xúc tiến thương mại, phát triển thị trường nội địa và kết nối cung cầu qua nền tảng số.

]]>
Đại Đô Thị và Tương Lai Bất Động Sản Khu Vực https://kinhtethegioi.com/dai-do-thi-va-tuong-lai-bat-dong-san-khu-vuc/ Fri, 04 Jul 2025 16:01:05 +0000 https://kinhtethegioi.com/?p=15963

Trong thập kỷ qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến sự chuyển mình mạnh mẽ với sự xuất hiện của các dự án đại đô thị do các tập đoàn lớn như Vingroup, SunGroup, Ecopark, Phú Mỹ Hưng… dẫn dắt. Những khu đô thị này không chỉ đơn thuần là nơi cung cấp nhà ở mà còn tích hợp đầy đủ các tiện ích hiện đại như trung tâm thương mại, trường học quốc tế, bệnh viện, công viên và khu vui chơi giải trí, tạo nên một hệ sinh thái đô thị hoàn chỉnh.

Các đại đô thị đang định hình lại bức tranh phát triển kinh tế – xã hội, đặc biệt tại các khu vực vệ tinh của TP.HCM như Long An, Đồng Nai, và Bà Rịa – Vũng Tàu. Sự bùng nổ của các dự án đại đô thị cũng đặt ra câu hỏi quan trọng: liệu đây sẽ là động lực thúc đẩy giá trị bất động sản và phát triển bền vững khu vực, hay tiềm ẩn nguy cơ cung vượt cầu, gây áp lực lên thị trường?

Các Khu Đô Thị Lớn Đang Định Hình Thị Trường

Các khu đô thị như Phú Mỹ Hưng, Sala, Vạn Phúc… đã được phát triển từ giai đoạn 1997 đến nay. Đây là các dự án bất động sản mang tính biểu tượng, kiểu mẫu, hiện đại, góp phần làm thay đổi diện mạo TP.HCM. Những khu đô thị vệ tinh xung quanh TP.HCM như Waterpoint, Aqua City, Đại Phước, Long Hậu, Cát Tường Phú Sinh, Eco Retreat Long An đã và đang hình thành, phát triển mạnh mẽ từ năm 2016 đến 2022.

Trong năm 2025, khu đô thị Cần Giờ, Eco Retreat Long An và Vinhomes Green City Hậu Nghĩa là các dự án lớn được triển khai với mô hình đô thị sinh thái hiện đại. Sự hiện diện của các đại đô thị thường tạo ra hiệu ứng domino, làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực lân cận.

Thống kê các khu đô thị tiêu biểu tại TP.HCM và lân cận Thống kê các khu đô thị tiêu biểu tại TP.HCM và lân cận.

Cơ Hội Tăng Trưởng và Rủi Ro

Sự bùng nổ của các dự án đại đô thị mang lại cơ hội lớn cho thị trường bất động sản, nhưng cũng đặt ra nhiều thách thức. Các dự án như Khu đô thị lấn biển Cần Giờ, Vinhomes Green City Hậu Nghĩa và Eco Retreat Long An đang tạo ra hiệu ứng domino, làm tăng giá trị bất động sản tại khu vực lân cận.

Các đại đô thị với tiện ích hiện đại và môi trường sống chất lượng cao đang thu hút lượng lớn dân cư từ các thành phố lớn như TP.HCM và Hà Nội, đồng thời là điểm đến hấp dẫn của nhà đầu tư nước ngoài.

Áp Lực Giao Thông và Hạ Tầng

Khi các đại đô thị lớn được triển khai, sẽ kéo theo sự gia tăng dân số và phương tiện di chuyển, gây ra các áp lực lớn lên hệ thống giao thông của các địa phương, đặc biệt là tại các khu vực cửa ngõ tiếp giáp TP.HCM.

Các tuyến giao thông quan trọng như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 51, cao tốc Bến Lức – Long Thành chưa đủ khả năng kết nối và đáp ứng được nhu cầu di chuyển ngày càng tăng từ các khu vực vệ tinh vào TP.HCM, dẫn đến tình trạng tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm.

Tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm ở tuyến phà Cần Giờ Tắc nghẽn giao thông vào giờ cao điểm ở tuyến phà Cần Giờ.

Rủi Ro Tài Chính và Pháp Lý

Các dự án đại đô thị thường yêu cầu vốn đầu tư rất lớn, vì vậy tiềm ẩn rủi ro tài chính đáng kể nếu thị trường biến động. Nợ có khả năng mất vốn tại các ngân hàng thương mại đã tăng mạnh trong năm 2024, đạt hơn 131.000 tỷ đồng – phần lớn đến từ các khoản vay trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng.

Các nhà đầu tư khi ôm hàng với kỳ vọng lướt sóng, họ phải đối mặt với áp lực tài chính lớn. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường không ổn định, việc kỳ vọng lợi nhuận nhanh chóng có thể dẫn đến những rủi ro tài chính nghiêm trọng.

]]>
Sun Group Đầu Tư Hai Dự Án Khu Đô Thị Tại Hà Nam Với Tổng Mức Đầu Tư Hơn 23.800 Tỷ Đồng https://kinhtethegioi.com/sun-group-dau-tu-hai-du-an-khu-do-thi-tai-ha-nam-voi-tong-muc-dau-tu-hon-23-800-ty-dong/ Thu, 12 Jun 2025 09:06:06 +0000 https://kinhtethegioi.com/?p=17286

UBND tỉnh Hà Nam vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư cho hai khu đô thị tại TP Phủ Lý, gồm Đông Phú Thứ và Tiên Hải, với tổng mức đầu tư lên tới hơn 23.800 tỷ đồng. Cả hai dự án đều do các công ty thành viên của Sun Group làm chủ đầu tư.

Hai dự án khu đô thị lớn tại Hà Nam

TP Phủ Lý - Hà Nam nhìn từ trên cao

TP Phủ Lý – Hà Nam nhìn từ trên cao

Theo quyết định của UBND tỉnh Hà Nam, Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh trúng thầu dự án khu đô thị Đông Phú Thứ. Dự án có quy mô hơn 166 ha, với tổng mức đầu tư dự kiến 11.555 tỷ đồng, bao gồm 456 tỷ đồng cho giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư. Dự kiến quy mô dân số của khu đô thị này là hơn 3.700 người, với tiến độ thực hiện từ năm 2024 đến 2032.

Khu đô thị Đông Phú Thứ sẽ cung cấp ra thị trường nhiều loại hình nhà ở, bao gồm liền kề, biệt thự cao tối đa 5 tầng, nhà ở xã hội cao tối đa 9 tầng, cùng với các hạng mục khác như văn phòng, khách sạn, căn hộ cho thuê, trung tâm thương mại, trường học, khu thể dục thể thao, giáo dục, y tế…

Vị trí khu đô thị Đông Phú Thứ

Vị trí khu đô thị Đông Phú Thứ

Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại Hà Nội Xanh được thành lập vào tháng 2/2005, có trụ sở chính tại tòa Sun City, phố Hai Bà Trưng, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Đối với dự án khu đô thị Tiên Hải, UBND tỉnh Hà Nam đã duyệt nhà đầu tư trúng thầu là Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Mặt Trời, một thành viên của Sun Group. Dự án có tổng diện tích đất hơn 234 ha, giáp cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình và sông Châu, với tổng mức đầu tư dự kiến gần 12.300 tỷ đồng.

Vị trí khu đô thị Tiên Hải

Vị trí khu đô thị Tiên Hải

Khu đô thị Tiên Hải sẽ cung cấp nhiều loại hình nhà ở như liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội, cùng với các hạng mục khác như trường học, khu thể dục thể thao, giáo dục, y tế… Dự kiến quy mô dân số của khu đô thị này là hơn 10.000 người, với tiến độ thực hiện từ năm 2024 đến 2032.

Sau khi hoàn thành, cả hai khu đô thị Đông Phú Thứ và Tiên Hải sẽ trở thành những khu đô thị hỗn hợp hiện đại, cung cấp đa dạng sản phẩm về nhà ở và lưu trú, góp phần thay đổi bộ mặt đô thị của TP Phủ Lý, Hà Nam.

]]>