Kiểm toán Nhà nước vừa công bố kết quả kiểm toán tổng hợp năm 2024, tiết lộ những vấn đề đáng quan ngại trong hoạt động của các tổ chức tài chính ngân hàng. Năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã điều hành chính sách tiền tệ một cách chủ động và linh hoạt, đạt được mục tiêu kiểm soát lạm phát ở mức 3,25%, ổn định tỷ giá và đảm bảo thanh khoản cho hệ thống ngân hàng, từ đó hỗ trợ tăng trưởng kinh tế.

Tuy nhiên, kiểm toán đã chỉ ra nhiều tồn tại và bất cập đáng lo ngại. Cơ cấu tín dụng chưa đúng định hướng ưu tiên, với dư nợ tín dụng bất động sản vào cuối năm 2023 tăng 11,8% so với cuối năm 2022, trong đó đầu tư vào bất động sản tăng 35,4%, gấp 2,5 lần mức tăng trưởng chung của toàn ngành. Chất lượng tín dụng có dấu hiệu suy giảm và tiềm ẩn nhiều rủi ro. Đặc biệt, nợ xấu của nhóm khách hàng có dư nợ cấp tín dụng trên 500 tỷ đồng tăng cao về cả tỷ lệ và dư nợ, chủ yếu tập trung tại SCB và một số ngân hàng khác.

Trong năm 2023, Ngân hàng Nhà nước đã thực hiện 4 lần điều chỉnh giảm các mức lãi suất điều hành, với mức giảm từ 0,5%/năm đến 2%/năm. Tuy nhiên, chênh lệch giữa lãi suất cho vay bình quân và lãi suất huy động bình quân năm 2023 vẫn còn trên 4%. Chương trình hỗ trợ lãi suất theo Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 20/5/2022 của Chính phủ đã kết thúc với số tiền hỗ trợ lãi suất chỉ đạt 1.216 tỷ đồng, tương đương 3,04% kế hoạch.

Kiểm toán Nhà nước cũng chỉ ra rằng một số đơn vị đầu tư tài chính không hiệu quả hoặc hiệu quả thấp. Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có Công ty Cho thuê tài chính I – Agribank đang lỗ lũy kế tại 31/12/2023 là 783,1 tỷ đồng. Công ty Cho thuê tài chính II – Agribank đã bị tuyên bố phá sản và chấm dứt hoạt động.

Kết quả kiểm toán tại một số ngân hàng cho thấy việc phân loại nhóm nợ còn chưa chính xác. Một số ngân hàng còn có sai sót về trình tự, thủ tục cho vay, điển hình là việc thẩm định sơ sài, định kỳ chưa đánh giá lại tài sản bảo đảm, thiếu chứng từ giải ngân/tài liệu chứng minh mục đích sử dụng vốn.

Tại Ngân hàng Chính sách xã hội, vẫn còn tồn tại tình trạng các trường hợp cho vay giải quyết việc làm không đúng đối tượng, cho vay vượt hạn mức, hỗ trợ lãi suất chưa đúng quy định. Một số chi nhánh có tỷ lệ nợ quá hạn, nợ khoanh cao so với bình quân toàn hệ thống.

Trong bối cảnh công nghệ blockchain đang phát triển nhanh chóng, một xu hướng mới đang xuất hiện trên thị trường truyền thống: việc chuyển đổi các tài sản thực tế lên chuỗi khối. Không chỉ giới hạn ở các loại tiền kỹ thuật số hoặc token giả định, công nghệ blockchain hiện đang đại diện cho các tài sản hữu hình như bất động sản, trái phiếu và cổ phiếu.

Thị trường công nghệ blockchain toàn cầu hiện có giá trị lên đến $31,28 tỷ vào năm 2024 và phục vụ hơn 560 triệu người sở hữu tiền điện tử. Tuy nhiên, ứng dụng của nó đang mở rộng ngoài phạm vi tiền tệ kỹ thuật số. Mọi người đang ngày càng tích hợp các tài sản thực tế (RWAs) lên blockchain. Sự thay đổi này không chỉ được thúc đẩy bởi sự đổi mới mà còn bởi hứa hẹn về việc tăng cường khả năng tiếp cận, minh bạch và hiệu quả.

Các tài sản thực tế (RWAs) là các mặt hàng vật lý hoặc tài chính có giá trị trong nền kinh tế truyền thống. Chúng bao gồm bất động sản, vàng thỏi, trái phiếu chính phủ hoặc ô tô. Mọi người có thể chạm vào hoặc sở hữu hợp pháp những tài sản này, và các hệ thống tài chính công nhận giá trị của chúng.

Trong lịch sử, đầu tư vào những tài sản này liên quan đến các quy trình kéo dài và thường tốn kém, đòi hỏi nhiều thủ tục giấy tờ, ngân hàng và trung gian pháp lý, dẫn đến rào cản gia nhập cao, loại trừ nhiều nhà đầu tư bình thường.

Các rào cản gia nhập cao thường loại trừ các nhà đầu tư bình thường, một thách thức mà các nền tảng blockchain hiện đang bắt đầu giải quyết. Việc đưa tài sản lên chuỗi khối liên quan đến việc tạo ra một token kỹ thuật số trên blockchain đại diện cho quyền sở hữu của tài sản vật lý hoặc tài chính đó.

Những ‘tài sản thực tế token hóa’ này về cơ bản là các giấy tờ kỹ thuật số tồn tại trên một sổ sách không thể thay đổi. Việc đưa những tài sản này lên chuỗi khối mở ra cơ hội cho các nhà đầu tư trên toàn cầu và loại bỏ nhiều người trung gian truyền thống.

Bạn không cần phải là một cá nhân có giá trị ròng cao để đầu tư vào bất động sản sang trọng hoặc nghệ thuật đẹp. Thay vào đó, bạn có thể đơn giản mua một phần của một tài sản thực tế token hóa trên một nền tảng blockchain. Điều này tạo ra các cơ hội tài chính toàn diện hơn cho một loạt các nhà đầu tư.

Nhưng khả năng tiếp cận không phải là lợi ích duy nhất. Các tài sản trên chuỗi khối dễ dàng theo dõi, xác minh và giao dịch hơn. Bạn có thể xem ai sở hữu những gì mà không cần dựa vào một cơ quan trung ương. Bởi vì blockchain lưu trữ mọi giao dịch trong một bản ghi không thể thay đổi, nên rất khó để giả mạo dữ liệu trên chuỗi khối.

Loại minh bạch đó gần như không thể có trong nhiều thị trường truyền thống. Quá trình token hóa tài sản hoạt động như thế nào Token hóa là quá trình tạo ra một token dựa trên blockchain đại diện cho quyền sở hữu toàn bộ hoặc một phần của một tài sản thực tế.

Ví dụ, một tòa nhà trị giá một triệu đô la có thể được chia thành 1.000 token, nơi mua một token sẽ cấp cho bạn một phần nghìn quyền sở hữu tòa nhà đó. Những token này được quản lý bởi các hợp đồng thông minh.

Hợp đồng thông minh là mã trên blockchain tự động thực hiện các hành động, như chuyển quyền sở hữu khi ai đó mua hoặc bán một token. Điều này giảm thiểu rủi ro lỗi của con người và loại bỏ sự chậm trễ không cần thiết.

Không phải ai cũng có thể token hóa một tài sản. Có rất nhiều công việc pháp lý và kỹ thuật được thực hiện để đảm bảo rằng đại diện trên chuỗi khối khớp với tài sản thực tế.

Các nền tảng blockchain hỗ trợ quá trình chuyển đổi như thế nào Các nền tảng blockchain phục vụ như nền tảng cho tất cả các hoạt động trên chuỗi khối. Các blockchain như Ethereum là lựa chọn phổ biến cho việc token hóa các tài sản thực tế.

Những nền tảng này xử lý các hợp đồng thông minh, lưu trữ dữ liệu token và cung cấp cơ sở hạ tầng cho các giao dịch ngang hàng. Các nền tảng blockchain chuyên biệt cho quản lý tài sản thực tế đóng vai trò là cầu nối giữa quyền sở hữu vật lý và kỹ thuật số bằng cách đảm bảo tuân thủ các quy định tài chính và làm việc chặt chẽ với các chính phủ, ngân hàng và các bên đáng tin cậy khác để tạo ra một khung pháp lý vững chắc.

Vì vậy, uy tín của những nền tảng blockchain này là rất quan trọng, khi lòng tin của nhà đầu tư tăng lên song song với số lượng ngày càng tăng của các tổ chức thành lập tham gia vào hệ sinh thái.

Tại sao thị trường truyền thống đang chấp nhận tài sản trên chuỗi khối Thị trường truyền thống thường chậm chạp trong việc thay đổi, nhưng việc sử dụng ngày càng nhiều các tài sản thực tế token hóa đang rất khó để bỏ qua.

Nó cung cấp một giải pháp rõ ràng cho một số vấn đề lâu đời như khả năng tiếp cận hạn chế, kém hiệu quả và thiếu minh bạch. Bằng cách lên chuỗi khối, các tài sản truyền thống đang trở nên linh hoạt và dễ quản lý hơn.

Các nhà đầu tư tổ chức đang bắt đầu khám phá các khả năng bằng cách khởi xướng các chương trình thí điểm, hỗ trợ các công ty khởi nghiệp blockchain và thậm chí thử nghiệm việc đưa tài sản của họ lên chuỗi khối.

Đây không chỉ là một thử nghiệm công nghệ; đây là một động thái chiến lược để hiện đại hóa các hệ thống lỗi thời và khám phá các dòng doanh thu mới.

Token hóa cũng giúp đưa các tài sản kém thanh khoản truyền thống, như các đồ sưu tầm hoặc rượu vang quý hiếm, đến một thị trường toàn cầu dễ tiếp cận hơn.

Dự báo tương lai của các tài sản thực tế token hóa Mặc dù xu hướng này đang ở giai đoạn đầu, nhưng nó đang thu được sự quan tâm đáng kể.

Các cơ quan quản lý đang bắt đầu chú ý. Nhiều quốc gia đang khám phá các khuôn khổ pháp lý cho các tài sản trên chuỗi khối.

Và khi các quy tắc trở nên rõ ràng hơn, việc áp dụng sẽ tăng tốc. Điều này không có nghĩa là các hệ thống truyền thống sẽ biến mất, nhưng chúng có thể sẽ phát triển để bao gồm nhiều tính năng dựa trên blockchain, với các tài sản thực tế token hóa trở thành một hình thức đầu tư được chấp nhận khác.

Đồng thời, các ngân hàng và công ty đầu tư đang hợp tác với các nền tảng blockchain, sẵn sàng cho tương lai nơi mà sự khác biệt giữa thị trường truyền thống và hệ sinh thái blockchain trở nên mờ hơn.

Sự kết hợp này có thể xác định lại cách mà các cá nhân và tổ chức mua, bán và lưu trữ giá trị.

Cầu nối giữa tài chính truyền thống và blockchain Token hóa tài sản thực tế đại diện cho hơn một khái niệm tương lai; đây là một sự tiến hóa thực tế đang diễn ra.

Bằng cách di chuyển vượt ra ngoài các loại tiền kỹ thuật số, công nghệ blockchain đang cơ bản thay đổi thị trường truyền thống, khiến chúng trở nên toàn diện, minh bạch và hiệu quả hơn.

Sự thay đổi này đang tạo ra giá trị hữu hình bằng cách giải quyết các rào cản tài chính cũ.

Khi lòng tin được xây dựng và các khuôn khổ quản lý trưởng thành, sự kết hợp giữa tài sản thực tế và blockchain sẽ tiếp tục tăng tốc.

Sự kết hợp mạnh mẽ này không chỉ là một cách thay thế để đầu tư – đây là nền tảng cho một hệ sinh thái tài chính hiện đại và dễ tiếp cận hơn, nơi quyền sở hữu có thể được xác minh, thanh khoản và mở cho tất cả.