Hàng loạt người dân tại Hà Nội đang phải đối mặt với khó khăn khi không thể tách thửa đất cho con cái, gây ra những hệ lụy nghiêm trọng.
Người dân Hà Nội đi làm hồ sơ tách thửa đất
Tách thửa là quyền của người dân khi đáp ứng đủ các điều kiện và thực hiện theo trình tự, thủ tục do pháp luật quy định. Tuy nhiên, việc ban hành công văn số 1685 ngày 22/3/2022 của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội và cách áp dụng của cơ quan chức năng địa phương đã khiến nhiều hộ dân không thể tách thửa.
Nỗi khổ của người dân xin tách thửa
Năm 2022, gia đình bà N.T.T (xã Đồng Quang, huyện Quốc Oai, Hà Nội) nộp hồ sơ để tách thửa các lô đất chia cho các con. Tuy nhiên, sau khi nhận hồ sơ, cán bộ địa chính xã và lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Quốc Oai đều cho biết chưa thể thực hiện thủ tục hành chính do “vướng” công văn số 1685.
Trụ sở Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh huyện Quốc Oai
Đến tháng 9/2024, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 61 về diện tích tách thửa, hợp thửa với từng loại đất. Tuy nhiên, điều kiện mới khiến nhiều hộ dân không thể tách thửa.
Cần điều chỉnh quy định tách thửa linh hoạt hơn
Nhiều chuyên gia cho rằng quy định về điều kiện tách thửa hiện nay cần được điều chỉnh linh hoạt hơn để phù hợp với thực tế.
Luật sư Nguyễn Thanh Hà kiến nghị cho phép tách thửa với diện tích nhỏ hơn
Luật sư Nguyễn Thanh Hà cho rằng nên cho phép tách thửa với diện tích nhỏ hơn trong trường hợp chia đất cho con cái để giải quyết vấn đề này.