Nội dung chính
HDMON Villas nhận 17.000 m² đất cho 2 dự án nhà ở liền kề
UBND Thành phố Hà Nội quyết định giao hơn 17.000 m² đất trúng đấu giá cho Công ty Cổ phần Địa ốc HDMON Villas nhằm triển khai hai dự án nhà ở thấp tầng tại thôn Từ Vân (xã Chương Dương) và xã Hồng Vân.
1. Lô đất tại thôn Từ Vân, xã Chương Dương
Tổng diện tích: 15.125,9 m², trong đó 5.833 m² được quy hoạch làm nhà ở liền kề theo kế hoạch đã được UBND phê duyệt. Đất thuộc loại “đất ở tại nông thôn” với thời hạn sử dụng 50 năm, cho phép người mua sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất một cách ổn định và lâu dài.
Sau khi trừ phần đất xây dựng, còn lại 9.292,9 m² dành cho giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật chung. Đặc điểm nổi bật: Nhà nước giao đất không thu phí sử dụng, giảm chi phí đầu tư cho dự án.
2. Lô đất tại xã Hồng Vân (khu Thụy Hòa 1)
Quyết định ký ngày … giao 2.565,8 m² đất, trong đó 2.135,1 m² được chỉ định làm nhà ở liền kề, mục đích sử dụng tương tự: đất ở nông thôn, thời hạn 50 năm.
Khác với lô ở Chương Dương, lô này có hình thức “Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất”, nghĩa là người mua sẽ trả một khoản phí theo quy định. Phần còn lại 430,7 m² là đất giao thông, cây xanh và hạ tầng kỹ thuật chung, không cho mục đích kinh doanh.
3. Quy trình cấp giấy chứng nhận và vai trò của các cơ quan
Sở Nhân dân & Môi trường Hà Nội chịu trách nhiệm bàn giao đất trên thực địa, hướng dẫn thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở. Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sẽ chỉnh lý biến động đất đai vào hồ sơ địa chính, đồng thời giám sát việc tuân thủ pháp luật về đất đai và môi trường.
4. Lợi ích cho nhà đầu tư và người mua
- Thời hạn sử dụng đất 50 năm, đủ lâu để thực hiện dự án và thu hồi vốn.
- Đất ở nông thôn được ưu đãi thuế và phí (đối với lô Chương Dương).
- Vị trí gần các trục giao thông chính, thuận tiện cho phát triển hạ tầng xã hội.
- Hỗ trợ pháp lý đầy đủ từ UBND và các cơ quan quản lý.
Với hai lô đất này, HDMON Villas đang chuẩn bị đưa ra các gói bán nhà ở liền kề với mức giá cạnh tranh, hướng tới đối tượng khách hàng trung‑lưu và nhà đầu tư muốn sở hữu bất động sản an sinh tại ngoại thành Hà Nội.
Ngân Tuyền