Nội dung chính
Hưng Yên công bố bảng giá đất mới, với mức cao nhất lên tới 100 triệu đồng/m² và một số khu vực tăng tới 10 lần so với năm trước.
Bảng giá đất mới áp dụng từ 1/1/2026
Hội đồng Nhân dân tỉnh Hưng Yên đã thông qua nghị quyết ban hành bảng giá đất mới, thay thế toàn bộ các bảng giá cũ đến hết năm 2025. Quyết định này nhằm đưa giá đất gần hơn với thực tế thị trường, tạo nền tảng minh bạch cho các nhà đầu tư và người mua nhà.
Địa điểm có giá đất cao nhất
Trong danh sách, phường Phố Hiến nổi bật với mức giá 100 triệu đồng/m² tại vị trí 1 trên đường Điện Biên (đoạn Tô Hiệu – ngã tư Nguyễn Thiện Thuật). Đây là mức giá cao nhất tỉnh, tăng 3,6 lần so với bảng giá cũ.
Các tuyến phố trung tâm ghi nhận tăng giá mạnh
- Đường Hồ Xuân Hương: 56 triệu đồng/m² (tăng 5,6 lần)
- Đường Đoàn Thị Điểm: 52 triệu đồng/m² (tăng 5,2 lần)
- Đường Chu Mạnh Trinh: 55 triệu đồng/m² (tăng 5 lần)
- Đường Chùa Chuông: 55 triệu đồng/m² (tăng 3,7 lần)
Khu vực tăng giá đột biến
Mặt đường Nguyễn Thiện Thuật (đoạn đê sông Hồng – Phan Đình Phùng) được định giá 40 triệu đồng/m², cao gấp 10,8 lần so với mức trước.
Văn Giang – Trái tim các dự án đô thị
Với mật độ dự án nhà ở dày đặc, giá đất tại Văn Giang tăng 3‑4 lần trên nhiều trục chính. Đường ĐT 379B (vị trí 1) đạt 55 triệu đồng/m², tăng 3,2 lần; đoạn ĐT 379 từ xã Phụng Công đến Nghĩa Trụ lên 50 triệu đồng/m², tăng 3,3 lần.
Khu đô thị mới và vùng đệm
Các tuyến rộng hơn 15m trong khu đô thị mới được định giá từ 45‑60 triệu đồng/m². Điểm nổi bật:
- Vinhomes Ocean Park 2 & 3: 60 triệu đồng/m²
- Khu nhà ở phố mới Văn Giang: 52 triệu đồng/m²
- Alluvia City: khoảng 40 triệu đồng/m²
Những khu vực này được xem là “vùng đệm” giữa Hà Nội và Hưng Yên, phản ánh xu hướng dân cư di chuyển ra ngoại ô và mở rộng không gian đô thị Thủ đô.
Những tăng giá cực kỳ ấn tượng
Đường Trần Thánh Tông (từ cầu sang chợ Thành Đạt tới phố Lý Thường Kiệt) đạt 80 triệu đồng/m², tăng 8,4 lần. Đường Trần Quang Khải (đoạn Trần Thánh Tông – cầu Thái Bình) cũng ghi nhận mức tăng 8,3 lần.
Kết luận
Bảng giá đất mới 2026 của Hưng Yên không chỉ đưa giá lên mức cao nhất trong lịch sử tỉnh mà còn tạo ra những “điểm nóng” đầu tư với mức tăng lên tới 10 lần. Các nhà đầu tư bất động sản nên chú ý đến các khu vực trung tâm và vùng đệm để nắm bắt cơ hội sinh lời.
Bạn có dự định mua đất hoặc đầu tư tại Hưng Yên? Hãy chia sẻ ý kiến và đặt câu hỏi dưới đây để chúng tôi hỗ trợ bạn tốt hơn.