Nội dung chính
Bình Định nổi lên như một điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư bất động sản nhờ vào tiềm năng phát triển kinh tế và hạ tầng.
Quy Nhơn – Thị trường bất động sản tiềm năng
Theo báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn, Quy Nhơn đang được đánh giá là thị trường “bất động sản chân sóng” nhờ vào những lợi thế về kinh tế, hạ tầng và quy hoạch đô thị. Tỉnh Bình Định hiện có 5 trụ cột tăng trưởng chính gồm công nghiệp công nghệ cao, du lịch, công nghiệp chế biến, dịch vụ cảng, logistics và phát triển kinh tế đô thị.
Tiềm năng phát triển của Quy Nhơn
Tỷ lệ đô thị hóa của tỉnh tăng trưởng tương đối nhanh, đạt khoảng 46% vào năm 2024. Ngành du lịch đang phát triển mạnh mẽ với hơn 9 triệu lượt khách nội địa trong năm 2024, tăng 83% so với năm trước. Điều này cho thấy tiềm năng phát triển của Quy Nhơn trong tương lai.
Phân khúc bất động sản được quan tâm
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy tập khách hàng quan tâm đến bất động sản Quy Nhơn chủ yếu đến từ TP.HCM (24%), Bình Định (22%) và Hà Nội (16%). Đối với từng loại hình bất động sản, mức độ quan tâm và giá rao bán có sự phân hóa. Đất nền là loại hình có diễn biến khả quan nhất trong thời gian qua.
Mức độ quan tâm và giá đất nền tại Quy Nhơn đã có sự cải thiện đáng kể. Những dự án có hạ tầng hoàn thiện và pháp lý rõ ràng ghi nhận mức tăng giá nhẹ, trong khi các dự án chưa hoàn chỉnh vẫn duy trì mức giá ổn định hoặc giảm.
Yếu tố tạo nên sức hút của Quy Nhơn
Một yếu tố khác khiến Quy Nhơn được đánh giá là thị trường “bất động sản chân sóng” chính là mặt bằng giá vẫn còn tương đối thấp so với các thành phố ven biển khác. Giá rao bán đất trung bình tại Quy Nhơn dao động khoảng 29 triệu đồng/m2, cho thấy dư địa tăng giá của bất động sản Quy Nhơn vẫn còn lớn.
Với sản phẩm đất nền, đặc biệt là các khu đô thị xa trung tâm, người tiêu dùng hiện nay có những tiêu chí lựa chọn khắt khe hơn, bao gồm hạ tầng giao thông, pháp lý rõ ràng, tiềm năng phát triển lâu dài và các tiện ích xung quanh.
Cơ hội cho các nhà đầu tư
Tuy nhiên, một trong những điểm hạn chế hiện tại của Quy Nhơn là sự thiếu hụt các khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích sống. Điều này tạo ra cơ hội cho các nhà đầu tư phát triển các dự án đô thị đầy đủ tiện ích.