Ngày 2-8, tại phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co.op (SCID) đã phối hợp cùng Công ty Cổ phần Tập đoàn xây dựng Thành Đô tổ chức lễ khởi công Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long. Dự án này có tổng vốn đầu tư lên đến gần 1.000 tỉ đồng và dự kiến sẽ trở thành biểu tượng mới về mua sắm, giải trí và ẩm thực tại khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.

Dự án SenseFesti Vĩnh Long tọa lạc trên đường Tân Vĩnh Thuận, nằm ngay cửa ngõ khu hành chính mới của tỉnh Vĩnh Long, giữa hai cầu trọng điểm Mỹ Thuận 1 và 2, và kề liền tuyến cao tốc TP HCM – Cần Thơ. Với vị trí đắc địa này, dự án hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống lý tưởng và giá trị cảnh quan mới cho khu vực.

SenseFesti Vĩnh Long được xây dựng trên diện tích sàn lên tới 40.000 m² qua hai giai đoạn, tích hợp nhiều tiện ích hiện đại. Dự án bao gồm khu trung tâm mua sắm và đại siêu thị với quy mô lớn, tập hợp nhiều thương hiệu nổi tiếng và uy tín; khu vực sân khấu nhạc nước ngoài trời sẽ là nơi tổ chức các lễ hội và sự kiện cộng đồng đa dạng.

Bên cạnh đó, dự án còn có khu ẩm thực phong phú với các món ăn đặc sản địa phương và tinh hoa ẩm thực quốc tế. Ngoài ra, dự án còn có các không gian giải trí trong nhà và ngoài trời dành cho mọi lứa tuổi, từ trẻ em đến người lớn.

Dự kiến, Trung tâm thương mại SenseFesti Vĩnh Long sẽ chính thức khai trương vào quý IV/2026. Khi đó, dự án hứa hẹn sẽ mang đến một điểm đến mới mẻ và hấp dẫn cho người dân và du khách, góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành thương mại và du lịch tại tỉnh Vĩnh Long.

Bộ Xây dựng đang đề xuất thành lập Quỹ nhà ở quốc gia với vốn điều lệ ban đầu tối thiểu là 5.000 tỉ đồng. Trong vòng ba năm, vốn điều lệ này dự kiến sẽ tăng lên 10.000 tỉ đồng. Quỹ sẽ hoạt động dưới hình thức doanh nghiệp 100% vốn công, tập trung vào đầu tư xây dựng, quản lý và vận hành nhà ở xã hội.

Theo đề xuất, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ được thành lập ở cả cấp trung ương và địa phương. Ở cấp trung ương, Quỹ sẽ trực thuộc Bộ Xây dựng, trong khi ở cấp địa phương, Quỹ sẽ được quản lý bởi UBND cấp tỉnh. Việc thành lập Quỹ nhà ở quốc gia nhằm mục đích tăng cường đầu tư vào lĩnh vực nhà ở xã hội, hỗ trợ người có thu nhập thấp tiếp cận với nhà ở giá rẻ và đảm bảo an sinh xã hội.

Quỹ nhà ở quốc gia được kỳ vọng sẽ trở thành một kênh tài chính quan trọng, giúp thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, đồng thời hỗ trợ chính sách nhà ở của Chính phủ. Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về đề xuất này, với hy vọng Quỹ nhà ở quốc gia sẽ sớm được thành lập và bắt đầu hoạt động trong thời gian tới.

Để thực hiện mục tiêu trên, Bộ Xây dựng đang gấp rút hoàn thiện Đề xuất thành lập Quỹ nhà ở Quốc gia. Trước đó, Thủ tướng Chính phủ đã giao Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan nghiên cứu, đề xuất xây dựng Quỹ nhà ở theo hướng là tổ chức tín dụng nhà nước.

Nếu được thành lập, Quỹ nhà ở quốc gia sẽ có vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ chính sách nhà ở của Chính phủ. Quỹ sẽ thực hiện các hoạt động như đầu tư, mua, bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội; cấp tín dụng cho các tổ chức, cá nhân để thực hiện dự án nhà ở xã hội…

Thị trường chung cư tại Hà Nội đang bước vào giai đoạn thách thức với mức giá bán cao, khiến người mua có nhu cầu thực sự gặp khó khăn trong việc tiếp cận. Dữ liệu mới nhất từ CBRE Việt Nam cho thấy giá bán trung bình của chung cư tại Hà Nội trong quý vừa qua đã đạt mốc 79 triệu đồng mỗi mét vuông, tăng 6% so với quý trước và 33% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù giá có xu hướng tăng, nhưng tổng số căn chung cư được bán ra trong 6 tháng qua chỉ đạt 9.130 căn, giảm 27% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tỷ lệ hấp thụ trung bình của các dự án mới cũng chỉ đạt khoảng 60%, giảm nhẹ so với mức 70% của năm 2024. Điều này cho thấy mặc dù nguồn cung có nhưng thị trường đang gặp khó khăn trong việc tiêu thụ. Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) cũng đưa ra thông tin tương tự, với giá bán trung bình chung cư tại Hà Nội trong quý vừa qua đạt mức 75,5 triệu đồng mỗi mét vuông, tăng khoảng 7,7% so với quý trước.

Các chuyên gia trong ngành bất động sản cho rằng giá chung cư hiện nay đã quá cao, và người mua đang ở trong tư thế chờ đợi thêm tín hiệu từ thị trường. Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhấn mạnh rằng thanh khoản của chung cư giảm do giá đã quá cao, khiến người có nhu cầu thực sự khó tiếp cận.

Ông Phạm Đức Toản, một chuyên gia bất động sản hàng đầu, cũng đồng tình với quan điểm rằng giá chung cư hiện nay quá cao. Ông cho rằng người mua nên cân nhắc chờ đợi thêm 1-2 năm để nguồn cung nhà ở xã hội tăng và khả năng tiếp cận dễ hơn. Sự chờ đợi này có thể giúp thị trường ổn định hơn và mang lại cơ hội cho những người mua có nhu cầu thực sự.

Trước tình hình này, việc cân nhắc kỹ lưỡng và đưa ra quyết định sáng suốt trong việc mua bán chung cư đang trở thành một phần quan trọng trong chiến lược của cả người mua và nhà đầu tư. Sự ổn định và phát triển bền vững của thị trường bất động sản cũng đòi hỏi sự quan tâm và điều chỉnh phù hợp từ các cơ quan quản lý và doanh nghiệp.

CBRE Việt Nam và Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) là những nguồn thông tin quan trọng giúp chúng ta hiểu rõ hơn về tình hình thị trường bất động sản hiện nay.

TP.HCM: Phường Vũng Tàu Nhận 2.000 Cây Hoa Huỳnh Anh Để Xây Dựng Cảnh Quan Đô Thị Xanh – Sạch – Đẹp

Nhằm góp phần xây dựng cảnh quan đô thị ngày càng xanh – sạch – đẹp, tạo điểm nhấn cho các tuyến đường, khu dân cư và cơ sở làm việc trên địa bàn, ông Nguyễn Tấn Bản, Bí thư Đảng uỷ phường Vũng Tàu, TP.HCM, đã trao tặng 2.000 cây hoa Huỳnh Anh cho phường để trồng. Số hoa này đã được vận chuyển và tập kết tại Trụ sở Ủy ban MTTQ Việt Nam phường Vũng Tàu.

Ủy ban MFTQ Việt Nam phường sẽ phân phối về cho các khu phố trên địa bàn phường. Đại diện Ban Công tác Mặt trận 42 Khu phố sẽ phối hợp nhận cây và giao Hội Phụ nữ, Đoàn Thanh niên Khu phố tổ chức khảo sát, lựa chọn các điểm trồng phù hợp. Công tác chăm sóc, tưới nước thường xuyên cũng sẽ được giao cụ thể để đảm bảo cây phát triển tốt, tạo cảnh quan xanh mát cho khu dân cư.

Việc trồng hoa Huỳnh Anh không chỉ góp phần làm đẹp môi trường sống mà còn thể hiện tinh thần trách nhiệm, sự chung tay của các cấp ủy, ban ngành, đoàn thể và nhân dân trong việc xây dựng phường Vũng Tàu sáng – xanh – sạch – đẹp. Ông Nguyễn Tấn Bản, Bí thư Đảng ủy phường Vũng Tàu chia sẻ, xét thấy hoa Huỳnh Anh rất phù hợp với thổ nhưỡng ở vùng biển Vũng Tàu. Nếu đến tận nơi sản xuất cây giống mà mua thì giá rẻ hơn rất nhiều nên ông đã xuống tận nhà vườn ở Đồng Tháp chọn mua và thuê xe chở về.

Cũng theo ông Bản, ngay từ những ngày đầu nhận nhiệm vụ, ông luôn trăn trở làm sao để phường Vũng Tàu ngày một phát triển toàn diện với mục tiêu là trung tâm du lịch của thành phố và tiến tới đạt vị thế đẳng cấp quốc tế. Đây không chỉ là một hoạt động thiết thực, hưởng ứng phong trào “Toàn dân đoàn kết xây dựng nông thôn mới, đô thị văn minh” mà còn là bước khởi đầu tích cực, thúc đẩy quá trình chuyển mình, nâng cao vị thế của phường Vũng Tàu.

Với việc trồng 2.000 cây hoa Huỳnh Anh, phường Vũng Tàu hy vọng sẽ tạo ra một không gian xanh mát, đẹp mắt, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và du khách. Đồng thời, hoạt động này cũng thể hiện sự quyết tâm của chính quyền và nhân dân phường Vũng Tàu trong việc xây dựng một đô thị xanh – sạch – đẹp, đáp ứng nhu cầu của người dân và du khách.

…

Tòa nhà Center Building, trụ sở chính của chúng tôi, được đặt tại tầng 21, số 01, phố Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân, thành phố Hà Nội. Đây là vị trí trung tâm, thuận tiện cho việc liên lạc và tiếp cận của khách hàng.

Để kết nối với chúng tôi, quý khách hàng có thể liên hệ qua số điện thoại 02473095555, máy lẻ 292, hoặc gửi fax đến số 024-39744082. Ngoài ra, chúng tôi cũng cung cấp hỗ trợ qua email tại địa chỉ [email protected] hoặc qua hotline 0926864344.

Ông Nguyễn Thế Tân là người đứng đầu chịu trách nhiệm về nội dung của chúng tôi. Quý khách hàng có thể yên tâm khi liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ và tư vấn một cách chính xác và chuyên nghiệp.

Người mua bất động sản hiện nay đang có xu hướng ưu tiên các yếu tố pháp lý minh bạch, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống an toàn. Kết quả khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn cho thấy đa số người tham gia vẫn giữ tâm lý tích cực và nhu cầu thực cao. Cụ thể, 55% người tham gia khảo sát sẵn sàng mua bất động sản, trong khi 6% muốn bán, 11% tìm thuê, 10% cho thuê và 17% chưa có kế hoạch cụ thể.

Những người có nhu cầu mua bất động sản chủ yếu hướng đến mục tiêu an cư, chiếm 64%, còn lại 36% nhằm mục đích đầu tư. Loại hình bất động sản được dự kiến mua nhiều nhất trong 12 tháng tới là căn hộ chung cư và nhà riêng, mỗi loại chiếm tỷ lệ 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%.

Về mức độ sẵn sàng vay để mua nhà, 66% người tham gia cho biết họ sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng, 25% ở mức trung lập và 10% không sẵn sàng vay. Khi lựa chọn sản phẩm bất động sản để ở, người mua đặc biệt quan tâm đến tiện ích, tính pháp lý, chất lượng môi trường sống và tiêu chuẩn xây dựng, bàn giao. Tương tự, với bất động sản thứ cấp, những yếu tố ưu tiên gồm môi trường xung quanh, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình.

Đáng chú ý, xu hướng bất động sản xanh đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng. 64% người được hỏi cho biết họ rất quan tâm đến yếu tố này, trong khi chỉ 5% hoàn toàn không để ý. Các tiêu chí hàng đầu khiến người mua chú ý đến sản phẩm xanh bao gồm khả năng quản lý môi trường, thiết kế bền vững, không gian xanh, khả năng chống ngập và chứng nhận công trình xanh.

Về loại hình đầu tư, 64% người khảo sát ưu tiên thị trường thứ cấp, trong khi 36% hướng đến sản phẩm sơ cấp. Nhóm đầu tư sơ cấp chú trọng đến yếu tố pháp lý dự án (78%), hạ tầng kết nối (71%), tiện ích (66%) và thiết kế, cảnh quan (47%). Về thời gian nắm giữ bất động sản, 12% chọn đầu tư dưới 1 năm, 39% từ 1-3 năm, 22% từ 3-5 năm và 27% có kế hoạch giữ tài sản trong 5-10 năm.

Liên quan đến chính sách sáp nhập địa giới hành chính, nhiều người kỳ vọng điều này sẽ tác động tích cực đến giá bất động sản. Cụ thể, 53% cho rằng giá sẽ tăng, 37% tin rằng giá sẽ ổn định, còn lại 10% cho rằng có thể giảm. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá sau sáp nhập bao gồm phát triển hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và vùng mới, gia tăng dân số – nhu cầu nhà ở, tâm lý nhà đầu tư, ưu đãi đầu tư và dòng vốn FDI hoặc dịch chuyển lao động.

Về mức độ sẵn sàng mua bất động sản tại khu vực dự kiến sáp nhập, khảo sát cho thấy tại Hà Nội: 61% đang cân nhắc, 39% đã sẵn sàng mua/đầu tư; các tỉnh miền Bắc khác: 52% cân nhắc, 48% sẵn sàng. Thành phố Hồ Chí Minh: 65% cân nhắc, 35% sẵn sàng; các tỉnh miền Nam khác: 63% cân nhắc, 37% sẵn sàng. Miền Trung: 67% cân nhắc, 33% sẵn sàng mua/đầu tư.

Bên cạnh đó, chính sách tín dụng cũng nhận được sự đánh giá tích cực từ phía người tham gia, với 58% cho rằng có tác động tích cực, 27% trung lập và 15% đánh giá là tiêu cực. Đáng chú ý, nhóm đã lập gia đình và có con thể hiện mức độ sẵn sàng vay cao nhất, chủ yếu lựa chọn vay trong khung 30–70% giá trị bất động sản. Ba loại hình được vay phổ biến là nhà riêng, chung cư và đất nền, phản ánh sự cân bằng giữa mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn.

Riêng đối với chính sách nhà ở xã hội, 31% cho rằng chính sách hiện tại là hợp lý, nhưng vẫn còn 52% đánh giá khó tiếp cận và 17% chưa nắm rõ. Rào cản chính gồm thủ tục mua và vay phức tạp, thông tin thiếu minh bạch, vị trí dự án xa trung tâm.

Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCG) vừa công bố báo cáo tài chính quý 2-2025 với nhiều điểm đáng chú ý liên quan đến dòng tiền và các giao dịch tài chính.

Trong báo cáo tài chính quý 2-2025 của Quốc Cường Gia Lai, khoản tiền của Sunny cho dự án Phước Kiển đã giảm từ 2.882 tỉ đồng xuống còn 2.782 tỉ đồng sau 6 tháng, tương ứng giảm 100 tỉ đồng. Điều này cho thấy có khả năng QCG đã bắt đầu thực hiện nghĩa vụ thanh toán khoản nợ với CTCP đầu tư Sunny Island – doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát của bà Trương Mỹ Lan.

Trong khi đó, chi phí cho dự án Phước Kiển trong mục tài sản dở dang dài hạn tiếp tục tăng 66 tỉ đồng, từ mức 5.360 tỉ đồng lên 5.426 tỉ đồng sau 6 tháng. Báo cáo cũng cho thấy khoản tiền phải trả bên thứ ba đã giảm đáng kể, chỉ còn 176,8 tỉ đồng tại thời điểm 30-6-2025, giảm hơn 290 tỉ đồng so với đầu năm.

Tuy nhiên, mục phải trả bên liên quan lại tăng vọt từ 179,9 tỉ đồng lên 421,9 tỉ đồng, tương ứng tăng 242 tỉ đồng. Đáng chú ý, Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai ghi nhận khoản vay 130,5 tỉ đồng từ ông Lầu Đức Duy, được phát sinh trong quý này. Cùng với đó, khoản vay từ bà Lại Thị Hoàng Yến cũng tăng đáng kể, từ 6,5 tỉ đồng cuối quý 1 lên 106,9 tỉ đồng vào cuối tháng 6-2025.

Như vậy, tính riêng ông Duy cùng bà Yến đã giải ngân cho QCG vay hơn 230 tỉ đồng. Về tình hình kinh doanh, Quốc Cường Gia Lai ghi nhận doanh thu thuần quý 2 đạt 131 tỉ đồng, tăng gần gấp 5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Động lực tăng trưởng chính đến từ mảng bất động sản, với đóng góp doanh thu hơn 97 tỉ đồng – tăng 47 lần so với cùng kỳ năm trước.

Lợi nhuận gộp quý này của QCG đạt 49,5 tỉ đồng, và sau khi khấu trừ chi phí hoạt động và thuế thu nhập doanh nghiệp, QCG ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 2,5 tỉ đồng, tích cực so với khoản lỗ 17,2 tỉ đồng cùng kỳ năm trước. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2025, QCG ghi nhận doanh thu 242,6 tỉ đồng và lợi nhuận sau thuế 10,7 tỉ đồng.

Tính đến ngày 30-6-2025, tổng tài sản của Quốc Cường Gia Lai đạt 9.485 tỉ đồng, tăng 6,7% so với đầu năm. Bên cạnh các thông tin tài chính, người phụ nữ kín tiếng cho Quốc Cường Gia Lai vay tiền nhiều nhất hiện là bà Nguyễn Ngọc Huyền My.

Xu hướng về quê xây nhà để sống chậm và tiết kiệm chi phí đã trở thành lựa chọn của nhiều người thành đạt hoặc đang trên đà ổn định tài chính gần đây. Họ mong muốn tận hưởng cuộc sống gần gũi thiên nhiên và tránh xa sự ồn ào của đô thị. Tuy nhiên, thực tế cho thấy không ít người gặp phải khó khăn khi phải di chuyển xa xôi để đi làm.

Một trường hợp điển hình là câu chuyện của sếp tôi, người đã quyết định từ bỏ căn hộ trung tâm thành phố vì giá quá cao và về quê xây biệt thự. Ban đầu, anh nghĩ rằng với ôtô và cao tốc, khoảng cách địa lý không còn là rào cản. Tuy nhiên, anh sớm nhận ra rằng mỗi ngày tiêu tốn hơn hai tiếng lái xe, cộng với chi phí xăng dầu, bảo trì xe, hao mòn sức khỏe và thời gian là cái giá phải trả không hề nhỏ.

Thực tế, một chặng đường 50-60 km hoàn toàn có thể được rút ngắn chỉ còn 40-45 phút lái xe, nếu hạ tầng tốt và không kẹt xe. Trong điều kiện đó, lựa chọn sống ở quê hoặc vùng ven, nơi môi trường trong lành, chi phí sinh hoạt thấp hơn và chất lượng sống nhiều khi lại cao hơn, trở thành phương án đáng cân nhắc.

Tuy nhiên, vấn đề không phải chỉ là chuyện cá nhân mua nhà ở đâu, mà còn liên quan đến bài toán phát triển đô thị, hạ tầng giao thông, và thị trường bất động sản thiếu cân bằng. Khi càng nhiều người rời thành phố để ‘về quê làm văn phòng trên phố’, thị trường bất động sản ở đô thị cũng không thể giữ mãi mức giá phi lý.

Nhu cầu giảm, tất yếu giá sẽ chững lại, thậm chí điều chỉnh. Vấn đề là bao giờ hạ tầng đủ tốt, và nhà đầu tư bất động sản buông tay khỏi giấc mơ tích trữ đất mới là chuyện khác. Việc cân bằng giữa phát triển đô thị và nhu cầu của người dân sẽ là yếu tố quan trọng để giải quyết bài toán này.

Nữ nghệ sĩ Cát Tường mới đây đã gây xôn xao dư luận khi rao bán căn nhà đầu tiên của mình tại TP.HCM với mức giá lên đến 10,8 tỷ đồng. Căn nhà tọa lạc tại phường Thông Tây Hội, quận Gò Vấp, TP.HCM, có diện tích 91,4m2, được thiết kế với 1 trệt và 2 lầu, bao gồm 4 phòng ngủ và 4 nhà vệ sinh.

Không chỉ rao bán, nữ nghệ sĩ Cát Tường cũng thông báo rằng cô sẵn sàng cho thuê căn nhà này với giá 18 triệu đồng mỗi tháng. Đây là căn nhà đầu tiên mà Cát Tường sở hữu sau nhiều năm cống hiến cho lĩnh vực nghệ thuật. Cô tâm sự rằng quyết định bán nhà là để tránh lãng phí, bởi hiện tại cô đã chuyển đến một ngôi nhà mới và dự định sử dụng căn nhà này làm không gian bán cà phê.

Cát Tường đã gây nên một làn sóng chú ý trong cộng đồng mạng khi thông báo về việc rao bán căn nhà của mình. Nữ nghệ sĩ này đã nổi tiếng với nhiều vai diễn ấn tượng trong các bộ phim truyền hình và vai trò MC của chương trình nổi tiếng Bạn muốn hẹn hò. Với sự nghiệp nghệ thuật đa dạng và thành công, Cát Tường sở hữu một khối tài sản đáng ngưỡng mộ, bao gồm nhà cửa tại Việt Nam và nước ngoài, nhờ vào việc kinh doanh đa dạng.

Hiện tại, thông tin về căn nhà của Cát Tường đang thu hút sự quan tâm lớn từ công chúng. Nhiều người bày tỏ sự ngưỡng mộ với thành công của nữ nghệ sĩ và quan tâm đến các chi tiết của căn nhà, cũng như lý do cô quyết định bán nó.