4
Bất động sản TCO tiếp tục huy động vốn mạnh mẽ cho các dự án bất động sản lớn.
Tổng dư nợ trái phiếu của TCO đã lên tới 5.500 tỷ đồng sau hai lần phát hành thành công trong thời gian gần đây. Cụ thể, vào ngày 31/12/2024, công ty đã phát hành lô trái phiếu trị giá 2.500 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng, tài chính. Tổ chức lưu ký chứng khoán là Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương.
Lần gần đây, doanh nghiệp này tiếp tục huy động thành công thêm 3.000 tỷ đồng trái phiếu (mã TCO32501), nâng tổng dư nợ trái phiếu lên 5.500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành và hoàn tất chỉ trong một ngày (9/4/2025) và sẽ đáo hạn vào 9/4/2026 với lãi suất phát hành là 8.2%/năm.
Theo thông tin từ Cục đăng ký giao dịch đảm bảo, hồi tháng 4/2024, Bất động sản TCO đã thế chấp tài sản là lợi tức thu được từ dự án khu nhà ở cao tầng tại các ô đất F4-CH02, F4-CH02-CX và F4-CX02 thuộc dự án khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park do Bất động sản TCO làm chủ đầu tư.
Đến ngày 28/12/2024, Bất động sản TCO tiếp tục thế chấp tài sản là hợp đồng hợp tác kinh doanh số 2712/2024/HTĐT/SDI-TCO hiệu lực ngày 27/12/2024 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn và Công ty Cổ phần tư vấn và kinh doanh Bất động sản TCO tại Techcombank.
Gần đây nhất, ngày 5/4/2025, Bất động sản TCO đã thế chấp tài sản là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh số 1003/2025/HTĐT/SDI-TCO hiệu lực ngày 10/3/2025 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Sài Gòn (SDI) và Công ty Cổ phần tư vấn và kinh doanh Bất động sản TCO.
Tình hình tài chính của Bất động sản TCO cho thấy vốn chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2024 đạt 1.209 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư của chủ sở hữu là 1.120 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 89 tỷ đồng (sai số so với bản gốc là do làm tròn số). Tổng nợ phải trả là 11.984 tỷ đồng, gấp 2,3 lần so với cuối năm 2023.
Bất động sản TCO tập trung vào hai dự án chính là LUMIÈRE Evergreen và một dự án góp vốn BCC tại Khu đô thị Vinhomes Global Gate. LUMIÈRE Evergreen là dự án do Masterise Homes thuộc Tập đoàn Masterise làm đơn vị phát triển và đã khởi công vào tháng 3/2024.
Bất động sản TCO là chủ đầu tư LUMIÈRE Evergreen, trong khi Masterise Homes là đơn vị phát triển.
Bất động sản TCO tiếp tục huy động vốn mạnh mẽ cho các dự án bất động sản lớn.
Tổng dư nợ trái phiếu của TCO đã lên tới 5.500 tỷ đồng sau hai lần phát hành thành công trong thời gian gần đây. Cụ thể, vào ngày 31/12/2024, công ty đã phát hành lô trái phiếu trị giá 2.500 tỷ đồng. Đây là lô trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và có tài sản đảm bảo là bảo lãnh thanh toán của tổ chức tín dụng, tài chính. Tổ chức lưu ký chứng khoán là Công ty Cổ phần Chứng khoán Kỹ Thương.
Lần gần đây, doanh nghiệp này tiếp tục huy động thành công thêm 3.000 tỷ đồng trái phiếu (mã TCO32501), nâng tổng dư nợ trái phiếu lên 5.500 tỷ đồng. Lô trái phiếu này được phát hành và hoàn tất chỉ trong một ngày (9/4/2025) và sẽ đáo hạn vào 9/4/2026 với lãi suất phát hành là 8.2%/năm.
Theo thông tin từ Cục đăng ký giao dịch đảm bảo, hồi tháng 4/2024, Bất động sản TCO đã thế chấp tài sản là lợi tức thu được từ dự án khu nhà ở cao tầng tại các ô đất F4-CH02, F4-CH02-CX và F4-CX02 thuộc dự án khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park do Bất động sản TCO làm chủ đầu tư.
Đến ngày 28/12/2024, Bất động sản TCO tiếp tục thế chấp tài sản là hợp đồng hợp tác kinh doanh số 2712/2024/HTĐT/SDI-TCO hiệu lực ngày 27/12/2024 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Sài Gòn và Công ty Cổ phần tư vấn và kinh doanh Bất động sản TCO tại Techcombank.
Gần đây nhất, ngày 5/4/2025, Bất động sản TCO đã thế chấp tài sản là quyền tài sản phát sinh từ hợp đồng hợp tác kinh doanh số 1003/2025/HTĐT/SDI-TCO hiệu lực ngày 10/3/2025 giữa Công ty Cổ phần Đầu tư và phát triển Sài Gòn (SDI) và Công ty Cổ phần tư vấn và kinh doanh Bất động sản TCO.
Tình hình tài chính của Bất động sản TCO cho thấy vốn chủ sở hữu tại thời điểm 31/12/2024 đạt 1.209 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư của chủ sở hữu là 1.120 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 89 tỷ đồng (sai số so với bản gốc là do làm tròn số). Tổng nợ phải trả là 11.984 tỷ đồng, gấp 2,3 lần so với cuối năm 2023.
Bất động sản TCO tập trung vào hai dự án chính là LUMIÈRE Evergreen và một dự án góp vốn BCC tại Khu đô thị Vinhomes Global Gate. LUMIÈRE Evergreen là dự án do Masterise Homes thuộc Tập đoàn Masterise làm đơn vị phát triển và đã khởi công vào tháng 3/2024.