Rút ngắn thủ tục trong xây dựng giúp doanh nghiệp bất động sản tối ưu hóa vận hành.
Việc cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng đang được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích cho doanh nghiệp bất động sản và thúc đẩy sự phát triển của thị trường. Thủ tướng Chính phủ đã có công điện về việc cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Ngay sau đó, Bộ Xây dựng đã triển khai chỉ đạo của Thủ tướng, bao gồm việc cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã được phê duyệt thiết kế đô thị.
Theo bà Giang Huỳnh, Giám đốc bộ phận nghiên cứu & S22M Savills TP.HCM, việc bỏ giấy phép xây dựng đối với các dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thuộc khu vực đã được phê duyệt thiết kế đô thị là một bước đi hợp lý. Các chỉ tiêu kỹ thuật như mật độ xây dựng, tầng cao, khoảng lùi hay hạ tầng đã được xác định cụ thể, nên có thể áp dụng cơ chế đăng ký xây dựng thay cho quy trình xin phép truyền thống.
Tác động tích cực đến doanh nghiệp bất động sản
Việc rút ngắn thủ tục hành chính sẽ giúp doanh nghiệp bất động sản tối ưu hóa vận hành, đưa sản phẩm ra thị trường đúng thời điểm và sử dụng nguồn lực hiệu quả hơn. Bà Giang Huỳnh nhấn mạnh rằng chính sách này cần được triển khai đồng thời với một hệ thống hậu kiểm nghiêm ngặt để đảm bảo hiệu quả toàn diện.
Giảm thiểu thủ tục hành chính
Luật sư Phạm Thanh Tuấn (Đoàn Luật sư TP Hà Nội) cho rằng việc loại bỏ hoặc hợp nhất các thủ tục không cần thiết không chỉ giúp doanh nghiệp giảm áp lực mà còn tiết kiệm nguồn lực cho cơ quan quản lý Nhà nước. Tuy nhiên, cần có một giải pháp tổng thể để kiểm soát các bước đầu vào và đầu ra, cắt giảm các bước trung gian.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam (VACC), kiến nghị cần giảm bớt các thủ tục pháp lý trong các bước đầu tư kinh doanh, ví dụ cắt giảm trong các khâu cấp phép đầu tư, điều chỉnh quy hoạch cấp phép xây dựng. Ngoài ra, cần có cơ quan thống nhất quy định thủ tục bắt buộc, tối giản với quy trình đầu tư để hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện.